Градостроительные характеристики здания в композиционно-планировочной структуре нижнего посада как объекта, формирующего историческую торговую площадь: объемно-пространственная композиция двухэтажного одновысотного здания, сформированная в результате пристройки к основному прямоугольному объему середины XVIII в. прямоугольного объема со стороны двора в конце XVIII в.; габариты и высотные отметки по венчающему карнизу; конструкция и материал капитальных стен и перекрытий на период конца XVIII в., включая конструктивную систему сводов первого этажа с применением связного железа основного объема и сводчатые перекрытия помещений первого и второго этажей северного объема со стороны двора; конструкция, материал, конфигурация крыши на конец XVIII в.; местоположение печных труб и чердачных окон; композиция и архитектурно-художественное оформление фасадов здания на середину - конец XVIII в.; местоположение, форма, размеры окон, включая рисунок столярных заполнений оконных проемов; композиция, оформление оконных наличников с «врезанными» в плоскость стены треугольными фронтонами; местоположение, форма, размеры трех входных проемов со стороны главного южного фасада, обращенного к площади, материал и оформление дверей; расположение и оформление пилястр, карнизная часть; материал и техника обработки фасадной поверхности (известковая обмазка) на конец XVIII в.; материал и техника исполнения декора фасадных поверхностей на середину - конец XVIII в.; колористическое решение фасадов на конец XVIII в.; пространственно-планировочная структура интерьеров в пределах капитальных стен и перекрытий на конец XVIII в.; анфиладная взаимосвязь помещений в первом этаже на конец XVIII в.; местоположение, форма, материал лестницы на чердак, включая форму проема; колористическое решение интерьеров уточняется по результатам натурных исследований.
