• Местоположение здания и его роль в композиционно-планировочной структуре центральной исторической части города; • Объёмно-пространственная композиция: двухэтажное на полуподвале, план здания по форме прямоугольник, с вальмовой крышей; • Композиция и архитектурно-художественное оформление фасадов, включая венчающий карниз, расположение оконных и дверных проемов; • Оконные проемы с прямым верхом по второму этажу; • Окна первого этажа с прямым верхом; • Окна полуподвала на боковом западном фасаде; • Два дверных проема с прямым верхом на боковом восточном фасаде; • Дверной проем с прямым верхом на боковом восточном фасаде; • Два дверных проема на боковых фасадах в полуподвал; • Лепной декор трех главных фасадов по второму этажу: - карниз с лепной порезкой из меандра, иоников и аркатурного пояса с лепными вставками; - окантовка окон второго этажа лепной косичкой; - полуциркульный сандрик над окнами второго этажа с замковым камнем и медальоном; - лепные наличники в виде пилястр с кариатидами; - широкие лепные ленты по бокам наличников с большим медальоном в средней части и с резной пальметкой сверху; - развитые лепные картуши над окнами; - подоконный тянутый широкий пояс; - подоконные штукатурные кронштейны в виде дынек; - лепные розетки под окнами между кронштейнов; - угловые лопатки с канелюрами. • Тянутый профилированный междуэтажный пояс с двумя рядами лепной порезки по трем главным фасадам; • Декор трех главных фасадов по первому этажу: - тянутые рамочные наличники окон по главному и боковому восточному фасадам; - замковые камни под окнами (включая боковой западный фасад) с накладным лепным декором в виде валют и растительным орнаментом; - подоконники окон выгнутой формы в кронштейнами и призматическим подоконным камнем; - тройной замковый камень над дверью бокового восточного фасада с накладным лепным декором, аналогичным над окнами; - форма и рисунок рустовки фасадных стен в штукатурке; - рустованные угловые лопатки; • Профилированная тяга по верху цоколя по трем главным фасадам; • Виды отделки фасадной поверхности: штукатурка, окраска; • Пространственно-планировочная структура интерьеров в пределах капитальных стен с лестничной клеткой; • Материал стен: красный глиняный кирпич, материал деталей: штукатурные тяги, гипс; • Четырехскатная крыша. Предмет охраны может быть дополнен при проведении натурных исследований.
