Градостроительные характеристики здания, участвующего в формировании фронта застройки и панорамы улицы Володарского, основной объём которого расположен главным южным фасадом по красной линии; его роль в композиционно-планировочной структуре квартала и домовладения. Объёмно-пространственная композиция двухэтажного Г-образного в плане здания середины - второй половины XIX в., включая первоначальный прямоугольный в плане, вытянутый вдоль улицы , прямоугольное в плане, северное крыло середины XIX в. и кирпичную пристройку сеней с запада второй половины XIX в., за исключением надстроенного в 1930-е годы третьего этажа, а также пристройки со двора 1980-х гг. из силикатного кирпича. Конструкция и материал цоколя, капитальных стен, в том числе белый камень (цоколь и некоторые детали декора), красный кирпич (стены). Композиционное решение и архитектурно-художественное оформление фасадов середины - второй половины XIX в., в том числе одиннадцать осей главного фасада со слабо выступающим ризалитом в пять осей, шестипилястровый портик с парными пилястрами по сторонам во втором этаже, горизонтальные членения главного фасада, включая выступ цоколя, междуэтажный карниз крупного простого профиля, гладкий фриз в завершении второго этажа, подоконная полка во втором этаже, лежачие филёнки под окнами второго этажа, венчающий карниз на фасадах северного крыла; форма и местоположение оконных и дверных проёмов, в том числе заложенные окна по дворовым фасадам. Материал и характер обработки фасадных поверхностей середины - второй половины XIX в., включая штукатурку (фасадная плоскость стен и детали декора). Колористическое решение фасадов (уточняется в процессе реставрационных исследований); Пространственно-планировочная структура в пределах капитальных стен, перегородок и перекрытий, опорных конструкций, дверных и иных проёмов середины - второй половины XIX в. Конструкция и материал капитальных стен, перегородок, проёмов, перекрытий, включая плоские перекрытия и коробовый свод в одном из помещений в юго-восточной части здания. Предмет охраны может быть дополнен при проведении натурных реставрационных исследований.
