Градостроительные характеристики здания, основной объём которого занимает угловой участок и расположен южным и восточным фасадами по красной линии, участвующего в формировании фронта застройки улицы Володарского, его роль в пространственно-планировочной структуре квартала и домовладения. Объёмно-пространственная композиция двухэтажного близкого к прямоугольнику в плане здания начала XX в., включая высотные отметки по венчающему карнизу и коньку кровли. Конструкция, конфигурация, высотная отметка и материал кровли, в том числе вальмовая конструкция и форма кровли. Конструкция и материал цоколя, капитальных стен, включая кирпич (стены). Композиционное решение и архитектурно-художественное оформление фасадов начала XX в., в том числе трёхчастное деление главного и дворового фасадов с центральным ризалитом, портик, фланкированный парными полуколоннами стилизованного ионического ордера во втором этаже главного фасада, парадный вход в глубокой нише, фланкированный «тосканскими» колоннами, широкие угловые лопатки по главному фасаду, полка, отделяющая цоколь, междуэтажный карниз со штукатурным профилем и неполный антаблемент из триглифно-метопного фриза и скромного карниза на кронштейнах по всем фасадам, прямой аттик с прямоугольными тумбами на флангах, декорированными лепными «драпировками» в завершении ризалита по главному фасаду; форма и местоположение оконных и дверных проёмов, включая большие арочные окна во втором этаже и прямоугольные окна в первом этаже по главному южному и восточному фасадам; оформление оконных проёмов, в том числе профилированные архивольты арочных окон второго этажа и веерные перемычки прямоугольных окон первого этажа по главному и дворовому фасадам, лежачие узкие филёнки, орнаментированные штукатурными лентами, под арочными окнами второго этажа. Материал и характер обработки фасадных поверхностей начала XX в., в том числе штукатурка (фасадная плоскость стен и детали декора), штукатурный руст, имитирующий квадровую кладку (фасадная плоскость стен первого этажа по главному фасаду), красочная прорисовка деталей (лилии в метопах фриза). Колористическое решение фасадов, в том числе скрытое под позднейшими слоями. Пространственно-планировочная структура в пределах капитальных стен, перегородок и перекрытий, опорных конструкций, дверных и иных проёмов начала XX в., в том числе плоские перекрытия, принцип планировки. Конструкция и материал капитальных стен, перегородок, проёмов, плоских перекрытий. Междуэтажная лестница начала XX в.: её местоположение, конструкция, материал и архитектурно-художественное оформление, включая ограждение с точёными балясинами. Архитектурно-художественное оформление интерьеров здания начала XX в.: материал и характер отделки стен, пола, потолков, в т.ч. лепной декор (штукатурные карнизы), плиточная отделка пола вестибюля и прихожей чёрного входа, мраморные подоконники, профилированные штукатурные наличники оконных проёмов. Оконные и дверные столярные заполнения начала XX в., в том числе одно- и двупольные филёнчатые двери, включая застеклённые двери парадного входа с мелкой расстекловкой полей металлическими решётками на 18 ячеек, деревянные рамы арочных окон, включая рисунок расстекловки. Предмет охраны может быть дополнен при проведении натурных реставрационных исследовании.
