Градостроительные характеристики здания, участвующего в формировании фронта застройки и панорамы улицы Володарского, основной объём которого расположен главным узким северным фасадом по красной линии; его роль в композиционно-планировочной структуре квартала и домовладения. Объёмно-пространственная композиция двухэтажного прямоугольного в плане, вытянутого по оси север-юг здания начала ХХ в., за исключением высотных отметок по венчающему карнизу и коньку кровли (в 2004 г. дом был надстроен мансардным этажом), а также пристройку из силикатного кирпича со стороны дворового южного фасада. Конструкция и материал цоколя (белый камень), капитальных стен (кирпич). Композиционное решение и архитектурно-художественное оформление фасадов начала ХХ в., а именно композиция главного северного фасада в два этажа, нижний из которых отмечен одним большим окном подковообразной формы, а второй четырьмя узкими высокими окнами, с разделением этажей междуэтажной узкой филёнкой, оформленной штукатурной орнаментальной лентой замысловатого рисунка; местоположение оконных и дверных проёмов по главному северному и восточному фасадам (включая южный оконный проём, превращённый в дверной, по восточному фасаду); подковообразная форма окна в первом этаже главного фасада (за исключением формы четырёх окон во втором этаже - изменена в процесс е ремонтно-строительных работ 2004 г.); оформление подковообразного окна гладким наличником. Материал и характер обработки фасадных поверхностей начала ХХ в., а именно - штукатурка (фасадная плоскость стен и детали декора), за исключением современной отделки цоколя. Колористическое решение фасадов (уточняется в процессе реставрационных исследований ); Пространственно-планировочная структура в пределах капитальных стен и перекрытий начала ХХ в. Конструкция и материал капитальных стен, перекрытий, в том числе плоских перекрытий - в первом этаже, по металлическим балкам (сводов Монье) - во втором этаже. Местоположение междуэтажной лестницы начала ХХ в. Предмет охраны может быть дополнен при проведении натурных реставрационных исследований
