Доходный дом А. Соболевой

1. Градостроительные характеристики здания, расположенного по исторически сложившейся красной линии застройки проспекта Ленина и переулка Плеханова.1.1. Визуальные связи объекта с окружающей исторической застройкой (пр. Ленина, 73). Нахождение объекта в окружении исторической застройки (пр. Ленина, 85; 85а; 83;).1.2. Ценные визуальные точки видового раскрытия объекта (смотровая площадка по адресу пр. Ленина, 56а; 546 - открытое пространство, позволяющее видеть объект историко- культурного наследия как целостный объём в окружении исторической застройки).2. Объемно-пространственная композиция прямоугольной формы в плане со срезанным углом, двухэтажного объема с одноэтажными пристройками.2.1. Высотные отметки здания по подкровельным и междуэтажным карнизам.2.2. Сложная многоскатная форма и высотные отметки крыши по коньку.2.3. Шатровая форма и высотные отметки завершения башенки угловой части здания с декоративной металлической решеткой, выполненной в технике «просечное железо».2.4. Конфигурация, местоположение, основные габариты и высотные отметки слуховых окон. Деревянный резной подзор слухового окна (восточный фасад).2.5. Высотные отметки и габариты вентиляционных каналов и выходов на крышу, сложившихся к началу XX века.2.6. Конфигурация, местоположение, основные габариты и высотные отметки аттиков.3. Композиция и архитектурно-художественное оформление фасадов, сложившиеся к началу XX века.3.1. Высотные отметки, местоположение, форма и габариты архитектурных элементов здания: цоколя, ризалитов, междуэтажных карнизов, завершающего подкровельного карниза фриза и аттиков.3.2. Местоположение, высотные отметки, форма и габариты оконных и дверных проемов: композиция размещения осей оконных и дверных проемов на всех фасадах здания, прямолинейных, лучковых (восточный фасад) и арочных перемычек (восточный и северный фасады).3.3. Материал и характер заполнения дверных и оконных проемов.3.4. Конфигурация, местоположение, основные габариты, высотные отметки и декоративное решение входной деревянной двери на северном фасаде.3.5. Высотные отметки, местоположение, форма и габариты декоративных элементов оформления фасадов: руст по первому этажу; два пояса карнизов между первым и вторым этажом; декоративное обрамление оконных проемов (наличники с пилястрами по боковинам и навершием в виде тройного кокошника или ширинок); трехчетвертные колонны арочного окна (ризалит северного фасада); аттики прямоугольной формы с башенками.4. Материал и техника кладки капитальных стен.4.1. Капитальные стены - красный глиняный кирпич.4.2. Характер обработки фасадной поверхности здания: неоштукатуренные поверхности наружных стен фасадов. С применением декоративной кирпичной кладки в виде спаренных и тройных кокошников, поребрик.4.3. Колористическое решение западного и северного фасадов согласно архивным и лабораторным исследованиям.5. Конструкции капитальных фундаментов, стен, сводчатых подвальных перекрытий («сводики Манье») и подлинных перегородок. Деревянная стропильная система крыши. Материал кровельного покрытия-листовое железо.6. Пространственно-планировочная структура интерьера в капитальных стенах, сложившаяся к началу XX века.7. Архитектурно-художественное оформление интерьеров: лепные потолочные карнизы, розетки под люстрами, печи. Местоположение и габариты каменной лестницы, ведущей на второй этаж.7.1. Местоположение, высотные отметки, форма, габариты, уклон и материал проступей и подступенков.7.2. Местоположение, высотные отметки, форма, габариты деревянных перил с резными балясинами.