Ансамбль городской усадьбы И.Г. и И.И. Гадаловых

1.Характер поверхности (геохарактеристики, ландшафтные характеристики):1.1.Культурный слой территории усадьбы, обладающий археологической ценностью.1.2.Относительно ровная поверхность территории в месте расположения усадьбы.2.Планировочные характеристики, включая:2.1.Расположение усадьбы на значительной территории квартала (занимает всю южную и восточную часть квартала), в среде сохранившейся исторической застройки, в зоне градостроительного расположения объектов культурного наследия федерального и регионального значения.2.2.Тип планировки – периметральный с расположением построек по границам усадебной территории (преимущественно на углах квартала). Традиционный тип усадьбы, характерный для городской застройки. Расположение основных зданий (главного усадебного дома, жилых домов и ограды с воротами) главными фасадами по красным линиям улиц, служб – в глубине квартала. Здания и строения усадьбы формируют строчку застройки улиц и облик исторической застройки одной из главных площадей города – пл. Ново-Соборной.2.3.Планировочные оси. Две оси с направлением запад-восток, расположенные: одна – по линии застройки пл. Ново-Соборной, фиксирует местоположение главного двухэтажного с мезонином усадебного дома и двухэтажного дома с расположенной между ними каменной оградой с воротами, вторая – по линии застройки пр. Фрунзе, фиксирует местоположение углового одноэтажного дома с пристройкой. Две оси с направлением север-юг, расположенные: одна – по линии застройки ул. Гагарина, фиксирует местоположение двухэтажного каменного дома и одноэтажного дома с расположенной между ними каменной стеной с воротами, вторая – в глубине квартала по западной границе усадьбы, фиксирует местоположение двухэтажных каменных служб.2.4.Места расположения въездов на территорию усадьбы: главный въезд – через ворота каменной ограды с пл. Ново-Соборной, дополнительный въезд – через ворота хозяйственной постройки с ул. Гагарина (заложен).2.5.Историческое ограждение территории, расположенное между зданиями усадьбы в строчке фасадной застройки по красной линии пл. Ново-Соборной. Ограждение высокое каменное с воротами и двумя боковыми звеньями (ныне фасады пристроек). Проем ворот с трехцентровой аркой, увенчан массивным фигурным аттиком. Арочные проемы калиток (с левой стороны проем заложен, с правой стороны – решен как дверь в пристройку). Кирпичная стена (фрагмент утраченной хозяйственной постройки), расположенная по красной линии ул. Гагарина между двумя угловыми зданиями усадьбы (пр. Фрунзе, 3 и Гагарина ул., 49). Фасад решен в три оси арочных проемов (ниш), центральный – более крупный. Ворота – деревянные дощатые в массивной обвязке на кованых металлических навесах.3.Объемно-пространственные характеристики:3.1.Расположение строений по границам территории усадьбы с организацией внутреннего двора. 3.2.Угловой жилой дом с мезонином (Ново-Соборная пл., 2 угол Ленина пр., 71) по объему и архитектуре занимает главенствующее положение в структуре усадьбы, остальные здания и строения – второстепенное.3.3.Силуэт усадьбы протяженный спокойный, сформированный разными по габаритам и этажности зданиями (одно-, двухэтажные), застройка усадьбы объединена линией каменной ограды.3.4.Пространственная организация усадьбы, включающая внутреннее замкнутое пространство, образованное основными элементами усадьбы и обеспечивающее их совместное восприятие. Секторы и направления видовых раскрытий усадьбы при восприятии застройки с пл. Ново-Соборной, ул. Гагарина, пр. Фрунзе и с внутри дворовой территории. Открытое пространство Ново-Соборной площади обеспечивает восприятие застройки ансамбля на значительном расстоянии.4.Архитектурно-стилистические характеристики:4.1.Планировка усадьбы регулярная (периметральная).4.2.Стилистические особенности зданий: здание по адресу Фрунзе пр., 3 угол Гагарина ул., 47 (после перестройки кон. XIX в.) имеет характерные черты «образцового» фасада с декором в стиле эклектика, здание по адресу Гагарина ул., 49 угол Ново-Соборная пл., 2а (после перестройки кон. XIX в.) – стиль эклектика; здание по адресу Ново-Соборная пл., 2 угол Ленина пр. 71 (после перестройки нач. ХХ в.) – стиль модерн с элементами эклектики, ворота трехчастные с завершением в стиле модерн.5.Ценные элементы застройки:5.1.Объекты культурного наследия, входящие в состав усадьбы и находящиеся на ее территории:а) «Каменный одноэтажный дом с воротами» (Фрунзе пр., 3 угол Гагарина ул., 47);б) «Каменные двухэтажные службы» (Гагарина ул., 49 угол Ново-Соборная пл., 2а);  в) «Каменный двухэтажный дом с воротами» (Ново-Соборная пл., 2 угол Ленина пр. 71).5.2 Ценные объекты, обеспечивающие полноту восприятия ансамбля:г) Двухэтажные каменные службы (в глубине двора);д) Каменная ограда с воротами;е) Фрагмент строения – каменная стена с воротами.6.Мемориальная ценность: место связано с деятельностью Канского купца 1-ой гильдии, Потомственного Почетного Гражданина, Статского Советника Ивана Герасимовича Гадалова (1840-1907 гг.) и его старшего сына – Потомственного Почетного Гражданина Иннокентия Ивановича Гадалова (1864-1930 гг.), которые активно участвовали в общественной жизни и благотворительных делах, внесли большой вклад в формирование облика города Томска. Их деятельность неразрывно связана в 1880-е годы с городским архитектором В.В.Хабаровым, в 1893-1894 гг. – с гражданским инженером П.П. Нарановичем, в 1912-1913 гг. – с архитектором К.К. Лыгиным.