Дом доходный

1. Градостроительные характеристики:1.1.Местоположение здания в строчке периметральной застройки квартала, главным (южным) фасадом по красной линии ул. Герцена. Формирует линию застройки улицы. 1.2.Габаритные размеры здания. 1.3.Секторы и направления видовых раскрытий здания при его восприятии с ул. Герцена и со стороны внутри дворовой территории.2.Объемно-пространственная композиция здания на дату строительства кон. XIX в. Одноэтажный каменный объем с подвалом и мезонином (в северо-восточной части). Форма плана прямоугольная, вытянутая по оси запад – восток. Высотные отметки по карнизу здания.3.Конфигурация крыши (вальмовая), характер и материал кровельного покрытия (металл с окраской). Первоначальные высотные отметки по коньку крыши здания.4.Композиция и архитектурно-художественное оформление фасадов на дату строительства кон. XIX в., выполненное в стиле позднего классицизма:4.1. Главный фасад симметричный решен в 7 осей окон, центральная часть акцентирована тройным окном. Западный и северный фасады решены в 5 осей окон,  восточный – в 3 оси асимметрично расположенных проемов (центральная ось решена парадным входом). 4.2. Местоположение, размеры и форма оконных проемов: арочные с закругленными верхними углами (на главном и западном фасадах) и арочные полуциркульные (в центральной части главного фасада), лучковые (в уровне подвала), все остальные окна прямоугольные (в т.ч. небольшие окна мезонина). 4.3. Местоположение, размер и форма входов. Основной вход (на лестничный блок) – проем прямоугольный, расположен по центральной оси бокового (восточного) фасада. Дворовый вход (в помещения подвала) – проем прямоугольный, расположен со стороны северного фасада. 4.4. Декоративное оформление уличных фасадов (западного и южного): профильный раскрепованный (по осям пилястр) карниз с широким фризом и фигурными кронштейнами, пилястры с канелюрами, расположенные по углам здания и в оконных простенках главного фасада, ниши прямоугольной формы (под окнами). Профильное обрамление окон 1-го этажа с прямоугольным профильным сандриком. Ступенчатый цоколь с профильным карнизом и акцентированными элементами декора окон (перемычки, лопатки по бокам проемов). 4.5. Декоративное оформление северного и восточного фасадов: ступенчатый цоколь, дополненный профильным карнизом (восточный фасад), угловые пилястры с канелюрами и фигурными кронштейнами, профильный раскрепованный карниз с широким фризом. Оформление окон восточного фасада: выделение перемычек окон подвала, профильное обрамление окон 1-го этажа и профильный подоконный карниз окон мезонина.5.Материал и характер обработки фасадных поверхностей на дату строительства здания           кон. XIX в.: гладкая оштукатуренная поверхность кирпичной кладки стен (в т.ч. плиты песчаника в конструкции карниза) и профильный штукатурный декор с окрашенной поверхностью. 6.Колористическое решение фасадов здания на дату строительства кон. XIX в., основанное на материалах историко-архивных изысканий и результатах натурных исследований.7.Заполнения дверных и оконных проемов на дату строительства кон. XIX в. Первоначальный вид оконных и дверных заполнений. 8.Пространственно-планировочная структура интерьеров в габаритах капитальных несущих конструкций стен и перекрытий на дату строительства здания кон. XIX в., включая первоначальные габариты дверных проемов всех помещений здания. Планировка – коридорная с расположением коридора по центральной продольной оси здания (на одной оси с лестничным блоком и основным входом) и компоновкой помещений с двух сторон от него. 9.Конструктивные элементы и конструктивная схема на дату строительства здания кон. XIX в. Бутовые фундаменты, кирпичные стены здания, кованые связи в конструкции стен, междуэтажные перекрытия – плоские по балкам. Кирпичные своды по металлическим балкам в конструкции лестничных площадок.10.Внутренняя лестница на дату строительства здания кон. XIX в. – 2-х маршевая из песчаника по металлическим косоурам, расположенная в восточной части здания по оси основного входа. 11.Сохранившиеся элементы декоративного оформления интерьеров на дату строительства здания кон. XIX в. Профильные штукатурные потолочно-стеновые тяги в помещениях мезонина. 12.Инженерно-техническое оборудование (элементы системы отопления) на дату строительства здания кон. XIX в. Печи голландские стеновые прямоугольные и угловые диагональные, их габаритные размеры и расположение в помещениях цокольного этажа.