1. Градостроительные характеристики: 1.1. Местоположение здания в планировочной структуре исторической части города, в зоне градостроительного расположения объектов культурного наследия регионального значения. Расположение здания главным восточным фасадом по красной линии ул. Розы Люксембург. Формирует строчку застройки улицы. 1.2. Габариты здания на дату строительства сер. XIX в. 1.3. Беспрепятственное визуальное восприятие объекта в сложившейся застройке. Секторы и направления видовых раскрытий здания при его восприятии с ул. Розы Люксембург (в зоне видимости) и с территории двора. 2. Объемно-пространственная композиция здания на дату строительства сер. XIX в. Двухэтажное каменное здание с подвалом, прямоугольное в плане. Высотные отметки по венчающему карнизу здания. Мезонин над объемом лестничного блока (при условии подтверждения его подлинности и соответствия ценному историческому периоду). 3. Конфигурация (форма) крыши – вальмовая. Высотные отметки по коньку крыши. Характер кровельного покрытия – листовой металл с фальцовкой и окраской. Местоположение водостоков и водосточных труб. Печные трубы. Местоположение и форма слуховых окон. 4. Композиция и архитектурно-художественное оформление фасадов здания на дату строительства сер. XIX в., выполненных в классицистической стилистике: 4.1. Главный (восточный) фасад фронтальной композиции, решен по основному объему – 5 осей окон, объем лестничного блока в правой части фасада заглублен относительно плоскости фасада и решен в 1 ось окна. Дворовый (западный) фасад решен в 8 осей оконных проемов. Южный фасад основного объема решен в 5 осей оконных проемов (часть проемов заложена), северный фасад (объем лестничного блока) с боковым ризалитом решен в 3 оси оконных ниш (первоначальные окна). 4.2. Местоположение, форма и габаритные размеры оконных проемов: прямоугольной формы с откосами, расширяющимися внутрь помещения. Первоначальная форма и габаритные размеры окон подвала. 4.3. Местоположение, форма и габаритные размеры первоначальных входов в здание (включая вход в подвал). 4.4. Первоначальный вид здания и элементы декоративного оформления фасадов. Первоначальный вид венчающего карниза большого выноса с профильными тягами, «сухариками» и простым фризом, ограниченным профильным поясом. Прямоугольные сандрики с профильным штукатурным декором на фигурных кронштейнах, расположенные над окнами 2-го этажа. Междуэтажный пояс, оформленный профильным штукатурным декором. Выступающий цоколь. 5. Виды отделки фасадной поверхности здания на дату строительства сер. XIX в. Штукатурка по кирпичной кладке с окраской. Обработка элементов фасадного декора профильными штукатурными тягами. 6. Колористическое решение фасадов здания на дату строительства сер. XIX в., (устанавливается по результатам реставрационных исследований). 7. Заполнения дверных и оконных проемов на дату сохранившихся элементов, их материал (дерево), форма (прямоугольная), характер оформления, рисунок переплета оконных рам и рисунок филенок дверных полотен. 8. Пространственно-планировочная структура интерьеров здания в габаритах капитальных несущих конструкций стен и перекрытий на дату строительства сер. XIX в., включая габариты дверных проемов. 9. Конструктивные элементы здания на дату строительства сер. XIX в. Фундамент из бутового камня, кирпичные стены, кованые металлические связи. 10. Лестницы на дату сохранившихся элементов их местоположение, материал, конструкция, конфигурация маршей. Деревянная одномаршевая лестница, расположенная в северной части здания по оси уличного входа. Лестница, расположенная в северо-западной части с подъемом на мезонин (в случае установления ее подлинности). 11. Инженерно-техническое оборудование здания – печи (при установлении их подлинности и соответствия ценному историческому периоду).
