Первый в Сибири научно-исследовательский институт физических методов лечения. В годы Великой Отечественной войны (1941-1945 гг.) располагался эвакогоспиталь для раненых воинов Советской Армии

Предметом охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) регионального значения являются:  1. Градостроительные характеристики объекта культурного наследия.   1.1. Расположение объекта в историческом районе Пески, в красных линиях исторического квартала, с развитием основного объема вдоль улицы Бакунина.  1.2. Визуальные связи объекта с окружающей исторической застройкой и другими доминантами (нахождение объекта в окружении памятников архитектуры: ул. Розы Люксембург 1; 3; 5; ул. Бакунина, 4; беспрепятственное визуальное восприятие объекта в сложившейся исторической застройке вдоль участка по ул. Обруб и ул. Бакунина).  1.3. Ценные визуальные точки видового раскрытия объекта (смотровые площадки по адресам: ул. Обруб, 2, ул. Бакунина, 3; 4, ул. Розы Люксембург, 1 - открытое пространство, позволяющее видеть объект историко-культурного наследия как целостный объём в окружении исторической застройки).  2. Объемно-пространственная композиция объекта культурного наследия.  2.1. Прямоугольная форма плана. Трехэтажный  кирпичный объем, со стороны восточного фасада двухэтажный, на каменном цоколе. Центральная возвышающаяся часть завершается шпилем.  2.2. Высотные отметки, габариты и местоположение элементов здания: высотные отметки по окнам (подоконники, перемычки), венчающим карнизом, двухскатная форма и высотные отметки по коньку, башне и шпилю, парапетные столбики на главном фасаде, расположение входных узлов на главном и западном фасадах.  2.3. Композиция уличного фасада (восточного). Главный фасад симметричен, устроен на семь осей окон по первому и второму этажу. Арочная и прямоугольная  форма оконных проемов. Центральная ось выделена ризалитом, имеет три ряда окон, на третьем этаже - два оконных проема, возвышающихся над венчающим карнизом, заканчивается шпилем. По углам расположены парапетные столбики. Общая композиция дворовых фасадов.  2.4. Планировочная схема этажей в конструкциях капитальных стен; Местоположение и габариты лестничных клеток.  2.5. Художественное оформление структурно-функциональных элементов фасада лепным декором: венчающий карниз с выкружками и дентикулами, парапетные столбики восточного фасада, замковый камень в окнах первого этажа, декоративное решение верхней части ризалита, пояс по второму этажу, парапетные столбики по углам здания с продолжающимся декором до уровня окон второго этажа.  3. Инженерно-технические и конструктивные элементы здания.  3.1. Сохранившиеся печи с вытяжными наружными трубами, вентиляционные отверстия.  3.2. Бутовые фундаменты на известковом растворе.  3.3. Кирпичные стены здания.  3.4. Деревянная стропильная система крыши. Вальмовая двухскатная крыша. Покрытие кровли – листовое железо.  4. Материал и характер обработки стен.   4.1. Цоколь кирпичный, оштукатурен, окрашен.  4.2. Стены кирпичные, неокрашенные. Декор - песчаник.  5. Архитектурно-художественное оформление интерьеров здания: декоративное решение внутренних деревянных филенчатых дверей.  6. Местоположение и габариты лестниц. Местоположение, высотные отметки, форма, габариты, уклон и материал проступей и подступенков.  7. Историческая ценность и функция.  7.1. В 1921 г. по решению Сибирского революционного комитета (Сибревком) создан Томский областной физиотерапевтический институт.  7.2. В годы войны располагался госпиталь: ЭГ №2482, он был сформирован 15 июля 1941 г.