Предметом охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) регионального значения являются: 1. Градостроительные характеристики здания, участвующего в формировании исторической застройки ул. Советской и одной из центральных площадей г. Томска – пл. Ново-Соборной периода кон. XIX в. и его главенствующая роль в композиционно-планировочной структуре усадьбы. Угловое расположение здания в квартальной застройке с ориентацией главных фасадов по красным линиям пл. Ново-Соборной и ул. Советской. Силуэт здания формируется одноэтажным угловым объёмом, двухэтажная часть здания скрыта в глубине двора. 2. Объемно-пространственная композиция здания, на дату постройки 1891 г. состоящая из двух объемов, скомпонованных в «П» форму плана. Одноэтажный угловой объём с подвалом «Г» – образный в плане и 2-х этажный объём с подвалом сложной конфигурации в плане, пристроенный к южному дворовому фасаду одноэтажного объёма с развитием в глубину двора. В юго-восточной части территории расположен сад. 3. Конструкция крыши (вальмовая, стропильная система из бревен), материал и характер кровельного покрытия (металл с окраской), высотные отметки по коньку и карнизу крыши, аттикам. Слуховые окна, печные трубы, водосточные трубы, их местоположение, форма, размер и декоративное оформление. 4. Композиция и архитектурно-художественное оформление фасадов здания в стиле эклектика на дату постройки 1891 г., включая: 4.1 симметричную композицию северного фасада в три оси, закреплённые ризалитами с оформлением центральной оси выступающим объемом деревянной террасы, ассиметричную композицию восточного фасада в две оси, зафиксированные ризалитами, из которых один – массивный многоступенчатый ризалит с тамбуром парадного входа в здание. В том числе, фронтальную композицию дворовых фасадов, усложненную выступающими объёмами разной этажности; 4.2 оформление главных фасадов одноэтажного объёма дома, включая южный торцевой фасад: массивным цоколем, профильным карнизом с плитами песчаника в конструкции, украшенным дентикулами с листом аканта, широким фризом с элементами профильного и объёмного декора, профильным поясом в уровне низа оконных проемов, рустованными пилястрами и ризалитами. Оформление ризалитов в уровне кровли аттиками, включая: прямоугольной формы аттики с лучковым элементом декора или треугольным фронтоном (в центральной части фасада) северного фасада, массивный ступенчатый аттик с лучковым элементом декора над ризалитом парадного входа восточного фасада. Оформление нижней части проёмов прямоугольными филенками, профильное обрамление оконных проёмов с замковым камнем и плоскими кронштейнами в нижней части проёмов, декорированных листом аканта и сандрики лучковой формы, дополняющие оформление оконных проёмов, расположенных по оси симметрии ризалитов. Оформление верхней части проёма парадного входа нишей с 3-х центровой перемычкой и декором аналогично оконным проёмам; 4.3 оформление дворовых фасадов одноэтажного объёма дома: профильным карнизом с плитами песчаника в конструкции, украшенного прямоугольными дентикулами, профильным поясом в уровне фриза и низа оконных проемов; 4.4 оформление фасадов 2-х этажного объёма: широким профильным карнизом, профильными междуэтажными поясами, один из которых повторяет абрис арочных перемычек оконных проёмов 2-го этажа, пилястрами, гладкая поверхность которых оформлена поясами аналогично фасадам, профильным обрамлением арочных оконных проемов и оформление оконных проёмов цоколя плоскими наличниками с лучковой формой завершения. В том числе, западный фасад здания, аналогичное декоративное оформление которого усложнено рустованными пилястрами, профильными филенками под оконными проёмами 1-го этажа и замковыми камнями над оконными проёмами 2-го этажа. 4.5 Подлежащая восстановлению по материалам архивных изысканий деревянная терраса северного фасада с навесом и ограждением из балясин на период конца XIX в., включая: сохранившийся шестигранный шатровой формы деревянный навес на фигурных столбах с тремя щипцами и шпилем венчающей части. 4.6 Местоположение, габариты входов: парадный вход, расположенный со стороны восточного фасада одноэтажного объёма здания с прямоугольным проёмом для 2-х створчатой двери, два дополнительных проёма – со стороны южного дворового фасада одноэтажного объёма и восточного дворового фасада 2-х этажного объёма здания. 4.7 Местоположение, размеры и форма оконных проёмов: окна одноэтажного объёма здания и 1-го этажа 2-х этажного объёма – 3-х центровые арочные, окна 2-го этажа 2-х этажного объёма и 1-го этажа лестничного блока (северной части здания) – арочные полуциркульные, окна цокольной части здания – прямоугольные. 5. Материал и характер обработки фасадных поверхностей на период постройки здания 1891 г., включая: гладкую оштукатуренную поверхность стен, профильные штукатурные элементы фасадного декора, фактурную поверхность отдельных элементов декоративного оформления (на фризе, аттиках и нишах) с окраской фасадных поверхностей. 6. Колористическое решение фасадов здания на кон. XIX в., основанное на материалах натурных исследований. 7. Столярные оконные и дверные заполнения, сохранившиеся и восстанавливаемые по материалам архивных исследований на период постройки здания 1891 г., включая: габариты, материал (дерево), характер оформления, профиль и рисунок переплёта оконных рам, форму дверных полотен, конфигурацию филёнок и их декоративное оформление. Сохранившиеся деревянные двойные арочные полуциркульные и 3-х центровые арочные окна 2-х этажного объёма с частично сохранившейся скобяной фурнитурой, деревянные двухстворчатые двери с филёнками сложной геометрической формы и с элементами декора эллиптической формы. 8. Лестницы внутренние на период постройки здания 1891 г., включая их местоположение, материал, размеры, конструкцию, профиль ступеней, рисунок ограждения. Подлежащая восстановлению по материалам архивных изысканий первоначальная парадная лестница из песчаника для подъёма на уровень первого этажа, расположенная в холле юго-восточной части одноэтажного объёма. Сохранившиеся лестницы из песчаника по металлическим косоурам, включая: 3-х маршевую лестницу с металлическим ограждением из фигурных кованых элементов, расположенную в южной части 2-х этажного объёма здания и обеспечивающую связь помещений 1-го и 2-го этажей и 2-х маршевую лестницу без ограждения, расположенную в северной части этого же объёма, обеспечивающую доступ на все этажи, включая подвал. В том числе один её деревянный марш для подъёма на уровень междуэтажной площадки с ограждением из точёных деревянных балясин. Узкая крутая одномаршевая металлическая лестница для подъёма на чердак на гнутом металлическом кронштейне и с «Х»–образным рисунком ограждения, выполненным из кованных металлических элементов квадратного сечения. 9. Сохранившаяся пространственно-планировочная структура интерьеров здания в габаритах капитальных несущих конструкций стен и перекрытий на период постройки здания 1891 г., включая первоначальные габариты дверных проёмов всех помещений здания, а также крупные прямоугольные и арочные проёмы. Планировочное деление объёмов на две функциональные зоны: представительскую – расположенную в одноэтажном объёме с анфиладой зальных помещений, и жилую – в 2-х этажном объёме с коридорной системой расположения комнат. Ядро планировочной композиции одноэтажного объёма – парадный зал со сценой, оформленной колоннадой и альковом, расположенным в юго-восточном углу зала. 10. Конструкция и материал стен, перекрытий, фундаментов на период постройки здания 1891 г., включая: бутовые фундаменты на известково-песчаном растворе, кирпичные стены здания, плоские перекрытия по балкам, перекрытия над подвалом – кирпичные своды по металлическим балкам, в отдельных помещениях – кирпичные цилиндрические своды с распалубками в местах оконных и дверных проемов. 11. Архитектурно-художественное оформление интерьеров на период постройки здания 1891 г. Сохранившиеся и восстановленные элементы декоративного оформления помещений одноэтажного объёма, включая: профильные тяги в отделке потолков, балок перекрытий и пилястр с их оформлением филёнками и розетками, широкий фриз с элементами растительного декора – в отдельных зальных помещениях, потолочные розетки с элементами геометрического и растительного орнамента, декоративное оформление сцены парадного зала четырьмя парами дорических колонн, украшенных канелюрами. В том числе оформление зала северной части здания массивным профильным карнизом с прямоугольными филёнками по периметру потолка, фризом с «греческим» рисунком декора и 8-ми лепестковыми геометрической формы розетками. Оформление помещений 2-х этажного объёма, включая: профильные штукатурные тяги в отделке потолков, в том числе в крупных помещениях 2-го этажа, украшенные поясом из листьев аканта, потолочные розетки с элементами геометрического орнамента и массивная розетка с декоративным оформлением листьями аканта в помещении северной части здания. 12. Зеркало в ажурной раме, оформленной фактурными элементами растительного декора с ярусными цветочными гирляндами, расположенными на плоскости верхней части зеркала, включая габаритные размеры, материал рамы, рисунок декоративного оформления и зеркало. 13. Оштукатуренная каменная ограда территории усадьбы, восстановленная по материалам архивных изысканий, выполненная в виде невысокой оштукатуренной кирпичной стены со столбами и массивными трехчастными воротами с тремя 3-х центровыми арочными проёмами, из которых один крупный центральный проезд и две калитки. Декоративное оформление фасадной поверхности ворот пилястрами, элементами профильного декора и карнизным поясом с дентикулами. В том числе металлические решётки звеньев ограды, полотен ворот и калитки. 14. Исторически ценное функциональное назначение – усадебный жилой дом.
