Здесь в помещении газового завода университета в 1917 г. проходили первые заседания большевистской фракции Томской организации РСДРП и собрания Томского Совета рабочих депутатов. Шестнадцатого июля 1917 г в нём открылся первый Западно-Сибирский съезд горн

1. Градостроительные характеристики здания:  1.1 Местоположение здания в границах территории архитектурного ансамбля Томского государственного университета (в юго-западной части) и его принадлежность к комплексной застройке ансамбля. Расположение здания в глубине квартала вдоль бровки естественного рельефа, формирующего границу территории Ботанического сада в одной строчке застройки со зданием Анатомического корпуса (старого химического) и часовни на небольшом расстоянии к юго-западу от здания главного корпуса университета.  1.2 Композиционная значимость – второстепенное значение здания в структуре ансамбля (газовый завод).  1.3 Небольшой каменный объём переменной этажности (1-2 этажа) его первоначальные габаритные размеры и силуэт, сформированный разновысотными объёмами.    1.4 Секторы и направления видовых раскрытий здания при его восприятии с дворовой территории университета, по линии застройки и с территории Ботанического сада.  2. Объёмно-пространственная композиция здания на дату строительства 1885 г., представляющего собой каменное сооружение, скомпонованное из двух квадратных в плане объёмов,  ориентированных по оси запад-восток. Восточный объём – одноэтажный и западный – двухэтажный.  Высотные отметки здания по уровню венчающих карнизов.   3. Первоначальная форма крыши (одноэтажной части здания – двухскатная асимметричная, двухэтажной части – вальмовая), материал и характер кровельного покрытия (листовой металл с окраской), высотные отметки по конькам крыш. Первоначальный вид дымовых труб и слуховых окон их местоположение, материал и габаритные размеры.  4. Композиция и архитектурно-художественное оформление фасадов здания на дату строительства 1885 г., включая:  4.1 Северный (главный) и южный фасады здания асимметричной композиции, решённые в 6 осей проёмов (по 3 оси на одноэтажной и двухэтажной частях фасадов). Торцевой (восточный) фасад в 3 оси окон, акцентированный в уровне крыши треугольным фронтоном и западный фасад – «глухой».    4.2 Местоположение, габариты и форма оконных проёмов: сохранившиеся крупные арочные (полуциркульные) окна 1-го этажа здания (в т. ч. ниши на южном фасаде). Первоначальные окна 2-го этажа северного и южного фасадов двухэтажного объёма здания – небольшие узкие сдвоенные с лучковыми  перемычками, расположенные по осям основных проёмов 1-го этажа.   4.3 Основные первоначальные входы в здание их местоположение, форма и габаритные размеры.  Дверные проёмы с лучковыми перемычками, расположены на северном и южном фасадах здания: по центральной оси одноэтажного объёма и по крайней восточной оси двухэтажного объёма.  4.4 Декоративное оформление фасадов здания, включая: высокий цоколь, массивный профильный карниз (из фигурного кирпича), декорированный «сухариками» и междуэтажный пояс простого профиля (на двухэтажном объёме). Дополнительный декор северного (главного) и восточного фасадов здания в виде акцентированных арочных перемычек окон 1-го этажа с замковым камнем и плоские угловые лопатки северного фасада.  5. Материал и характер обработки фасадных поверхностей на дату строительства 1885 г., включая: кирпичную кладку стен без штукатурки с побелкой известью.   6. Колористическое решение фасадов здания на дату строительства 1885 г., основанное на результатах натурных исследований и материалах историко-архивных изысканий.   7.  Первоначальный вид оконных и дверных заполнений, включая: их материал (дерево), конструкцию, форму (арочные полуциркульные и лучковые) и рисунок переплёта оконных рам. Сохранившееся окно 1-го этажа главного фасада.  8. Пространственно-планировочная структура интерьеров здания в габаритах капитальных несущих конструкций стен и перекрытий на дату строительства 1885 г., включая: первоначальные габариты и форму дверных проёмов во всех помещениях здания.   9.  Конструкция и материал стен, фундаментов на дату строительства 1885 г., включая: бутовые фундаменты, кирпичные стены здания.   10.  Сохранившиеся печи их местоположение, размеры, материал, конструкция.