1. Градостроительные характеристики здания: 1.1 Местоположение здания в юго-западной части квартала: западным фасадом – вдоль границы территории бывшего монастыря с отступом от кирпичной ограды территории, южным (торцевым) фасадом 1.2 со значительным отступом от красной линии ул. Учебной (бывшей ул. Симоновской). Главным (восточным) фасадом здание ориентировано на внутриквартальную территорию. 1.3 Расположение здания в частично сохранившейся исторической среде, сформированной строениями бывшего ансамбля Иоанно-Предтеченского Иннокентьевского женского монастыря. В структуре ансамбля монастыря здание занимает второстепенное значение (училищный корпус) и совместно с другими аналогичными строениями образует застройку-каре вокруг центрального ядра, первоначально сформированного группой доминирующих культовых сооружений. Здание расположено к западу от Успенского собора (утрачен) и совместно со зданием иконописной мастерской и Просфирни (Студенческий городок, 1) формирует угловую застройку юго-западной части монастырского ансамбля. Своим объёмом здание поддерживает периметр застройки ансамбля монастыря и влияет на целостность восприятия сохранившейся застройки монастырского комплекса. 1.4 Здание крупное со спокойным силуэтом без акцентов. Секторы и направления видовых раскрытий здания при его восприятии с ул. Учебной и со стороны дворовой территории. 2. Объёмно-пространственная композиция здания на дату постройки 1878 г., состоящая из крупного 2-х этажного основного объёма с прямоугольной формой плана, ориентированной по оси север-юг и усложнённой с северной стороны 2-х этажным объёмом «холодной» пристройки. 3. Форма крыши (основного объёма – вальмовая, пристройки – односкатная). Материал и характер кровельного покрытия (металл с окраской), высотные отметки по коньку и карнизу крыши основного объёма и пристройки. Дымовые трубы и слуховые окна их местоположение, материал, форма, габаритные размеры и декоративное оформление. 4. Композиция и архитектурно-художественное оформление фасадов, выполненных в стиле позднего классицизма, на дату постройки здания 1878 г., включая: 4.1 Симметричную фронтальную композицию восточного (главного) фасада, решённого в 12 осей окон по 2-му этажу и 11 осей проёмов – по 1-му этажу с дверным проёмом по центральной оси. Фронтальную композицию западного фасада в 9 осей, асимметрично расположенных, оконных проёмов. Южный фасад - в 5 осей окон. Северный фасад симметричный решён в 4 оси оконных проёмов с выступающим объёмом пристройки по центральной оси. Фасады пристройки: северный – решён в одну ось проёмов (по 1-му этажу – дверной проём, по 2-му этажу – окно), западный и восточный фасады аналогичные, решены в одну ось асимметрично расположенных проёмов (по 1-му этажу восточного фасада – дверной проём). 4.2 Местоположение, габариты и форму оконных проёмов основного объёма здания: прямоугольные с лучковой перемычкой (1 этаж), прямоугольные вытянутые с клинчатой перемычкой (2 этаж). Окна пристройки: лучковые (2 этаж) и прямоугольные (1 этаж). 4.3 Местоположение, габариты, форму основных входов, включая: первоначальный дверной проём с лучковой перемычкой, расположенный по оси восточного фасада, два дверных проёма, расположенных в уровне 1-го и 2-го этажей северного фасада основного объёма. Проёмы крупные прямоугольные для одностворчатых дверей. В том числе дверные проёмы пристройки – прямоугольные. 4.4 Декоративное оформление фасадов основного объёма здания, включая: профилированный карниз с широким фризом, междуэтажные профилированные пояса. Угловые лопатки (2 этаж) и их декоративное оформление, веерообразные замковые камни, оформляющие перемычки оконных проёмов 1-го этажа. Обрамление оконных проёмов 2-го этажа с прямоугольной филёнкой в завершении, оформленной круглым элементом тонкого рисунка. Фигурные филёнки в оформлении оконных простенков и поверхности угловых лопаток. Ленточный руст стен 1-го этажа. Более простое декоративное оформление западного фасада, решённого без руста и филёнок с обрамлением окон 2-го этажа в виде простых прямоугольных рамок. 4.5 Декоративное оформление фасадов пристройки, включая: деревянные рамочные наличники повторяющие абрис проёма, массивный междуэтажный карниз. 5. Материал и характер обработки фасадных поверхностей на период постройки здания 1878 г., включая: необработанную поверхность кирпичной кладки стен и элементы декора из лекального кирпича (карниз, пояски, обрамление окон и дверного проёма восточного фасада). Конструкцию деревянной пристройки с обшивкой из тёса. 6. Колористическое решение фасадов здания на период его постройки 1878 г., основанное на материалах историко-архивных изысканий и результатах натурных исследований. 7. Лестницы внутренние на период постройки здания 1878 г., включая их местоположение, материал, размеры, конструкцию, профиль ступеней и ограждение. Сохранившаяся широкая одномаршевая деревянная лестница (на 2-й этаж) по косоурам с врезными ступенями, расположена по оси пристройки. В уровне 2-го этажа лестница имеет обходную галерею. 8. Сохранившиеся столярные оконные и дверные заполнения периода 1878 г. Оконные заполнения, включая: коробки, профильные подоконные доски и рамы их конструкция, материал (дерево), габариты и форма (лучковые, прямоугольные), профиль и рисунок переплёта оконных рам. Вся сохранившаяся скобяная фурнитура (металлические ручки и шпингалеты). Деревянные двери (коробка, полотно и обрамление), включая: наружные двери (2 этаж) – одностворчатые дощатые на шпонках с остекленной прямоугольной фрамугой, отделенной от дверного проёма широким импостом. Сохранившаяся скобяная фурнитура – кованые навесы (подставы). Внутренние двери – «глухие» филёнчатые (одностворчатые) на 1 этаже с узкими остеклёнными фрамугами. 9. Сохранившаяся пространственно-планировочная структура интерьеров здания в габаритах капитальных несущих конструкций стен и перекрытий на период постройки здания 1878 г., включая: первоначальные габариты и форму дверных проёмов (прямоугольные) во всех помещениях здания. Планировочная структура здания с коридорной системой расположения помещений, в которой центральную продольную ось фиксирует коридор, с двух сторон от которого расположены основные помещения. 10. Конструкция и материал стен, перекрытий, фундаментов на период постройки здания 1878 г., включая: ленточные бутовые фундаменты, кирпичные стены здания. Перекрытия – плоские по балкам. Более поздняя пристройка – деревянная. 11. Сохранившиеся печи их местоположение (по двум продольным несущим стенам здания), форма, размеры, материал, конструкция и декоративное оформление. Сохранившиеся задвижки, поддувала и печные дверцы их местоположение, материал, форма и декоративное оформление.
