1. Градостроительные характеристики здания: 1.1 Местоположение здания в юго-западной части квартала: западным фасадом – вдоль границы территории бывшего монастыря по линии кирпичной ограды. Главным (восточным) фасадом здание ориентировано на внутриквартальную территорию. 1.2 Расположение здания в частично сохранившейся исторической среде, сформированной строениями бывшего ансамбля Иоанно-Предтеченского Иннокентьевского женского монастыря. В структуре ансамбля монастыря здание занимает второстепенное значение и совместно с другими аналогичными строениями образует застройку-каре вокруг центрального ядра, первоначально сформированного группой доминирующих культовых сооружений. Здание расположено между училищным корпусом (Студенческий городок, 2) и трапезной (Студенческий городок, 4), совместно с которыми формирует застройку западной части монастырского ансамбля и влияет на целостность восприятия сохранившейся застройки монастырского комплекса. 1.3 Здание небольшое со спокойным силуэтом. Секторы и направления видовых раскрытий здания при его восприятии со стороны дворовой территории. 2. Объёмно-пространственная композиция здания на дату его перестройки 1898 г., состоящая из компактного одноэтажного объёма на высоком цокольном этаже с прямоугольной формой плана, усложнённой с южной стороны объёмом «холодной» пристройки. Высотные отметки здания по уровню карниза, цокольной части и уровню расположения оконных и дверных проёмов. 3. Форма крыши (вальмовая – единая над основным объёмом и пристройкой). Материал и характер кровельного покрытия (металл с окраской), высотные отметки по коньку и карнизу крыши основного объёма и пристройки. 4. Композиция и архитектурно-художественное оформление фасадов, выполненных в стиле позднего классицизма, на дату перестройки здания 1898 г., включая: 4.1 Симметричную фронтальную композицию восточного (главного) фасада, решённого в 3 оси окон и дополненного с южной стороны фасадом пристройки с одним оконным проёмом по 2-му этажу и двумя дверными проёмами основных входов в здание – по 1-му этажу. Фронтальную композицию северного фасада в 3 оси оконных проёмов с выступающим объёмом пристройки по центральной оси. 4.2 Местоположение, габариты и форму оконных проёмов основного объёма здания: прямоугольные (приближенные к квадрату) с лучковой перемычкой (цокольный этаж), прямоугольные вытянутые (2 этаж). Окна пристройки прямоугольные меньшего размера. 4.3 Местоположение, габариты, форму основных входов в здание: два прямоугольных дверных проёма на восточном фасаде пристройки. 4.4 Декоративное оформление фасадов основного объёма здания, включая: массивный профилированный с большим выносом карниз и широким фризом обшитые профильными досками. Профильная обшивка деревянной части фасадов, угловые лопатки и их декоративное оформление элементами объёмного и ажурного пропильного декора растительного орнамента. Наличники окон деревянной части дома простые с прямоугольной формой лобовой доски, оформленной элементом резного декора, профильным карнизом и фигурным навершием. Наличники снабжены деревянными двухстворчатыми филёнчатыми ставнями. 4.5 Декоративное оформление фасадов пристройки, включая: деревянные рамочные наличники повторяющие абрис проёма, профильную обшивку, угловые лопатки с профильным рамочным обрамлением без декора и массивный карниз, аналогичный карнизу основного дома. 5. Материал и характер обработки фасадных поверхностей на период перестройки здания – 1898 г., включая: обшивку профильной доской деревянных стен сруба и фасадов пристройки, оштукатуренную поверхность кирпичной кладки стен цокольного этажа с элементами штукатурного профиля по карнизу. 6. Колористическое решение фасадов на период перестройки здания – 1898 г., основанное на материалах историко-архивных изысканий и результатах натурных исследований. 7. Лестницы внутренние на период перестройки здания - 1898 г., включая их местоположение, материал, размеры, конструкцию, профиль ступеней и ограждение. 8. Сохранившиеся оконные заполнения, включая: коробки, профильные подоконные доски и рамы их конструкция, материал (дерево), габариты и форма (лучковые, прямоугольные), профиль и рисунок переплёта оконных рам. Деревянные двери (коробка, полотно и обрамление) включая: наружные двери (двухстворчатая филёнчатая, дощатая на шпонках). Первоначальный вид внутренних дверей. 9. Сохранившаяся пространственно-планировочная структура интерьеров здания в габаритах капитальных несущих конструкций стен и перекрытий на период перестройки здания – 1898 г., включая: первоначальные габариты и форму дверных проёмов (прямоугольные) во всех помещениях здания. Планировочная структура здания с анфиладной системой расположения помещений. 10. Конструкция и материал стен, перекрытий, фундаментов на период перестройки здания – 1898 г., включая: ленточные бутовые фундаменты, кирпичные стены цокольного этажа, бревенчатые стены сруба, рубленные в «лапу». Перекрытия – плоские по балкам. А также конструкция деревянной пристройки южного фасада. 11. Сохранившиеся печи их местоположение, форма, размеры, материал, конструкция и декоративное оформление. Сохранившиеся задвижки, поддувала и печные дверцы их местоположение, материал, форма и декоративное оформление.
