1. Градостроительные характеристики здания: 1.1 Местоположение здания в западной части квартала вдоль границы территории бывшего монастыря и ориентировано: западным фасадом – по линии каменной ограды, главным (восточным) фасадом – на внутриквартальную территорию. 1.2 Расположение здания в частично сохранившейся исторической среде, сформированной строениями бывшего ансамбля Иоанно-Предтеченского Иннокентьевского женского монастыря. В структуре ансамбля монастыря здание занимает второстепенное значение и совместно с другими аналогичными строениями образует застройку-каре вокруг центрального ядра, первоначально сформированного группой доминирующих культовых сооружений. Здание расположено к северу от здания аптеки и лазарета (Студенческий городок, 3) и к западу от второго «Белого» корпуса (Студенческий городок, 5). Своим объёмом здание поддерживает композицию периметральной застройки и влияет на целостность восприятия сохранившейся застройки комплекса. 1.3 Здание со спокойным силуэтом. Секторы и направления видовых раскрытий здания при его восприятии со стороны дворовой территории в комплексе монастырских строений. 2. Объёмно-пространственная композиция здания на дату постройки 1865 г., представляющего собой небольшой одноэтажный кирпичный объём с двумя подвальными помещениями в северной части. Форма плана прямоугольная, вытянутая по оси север-юг. А также часть здания периода 1894 г., достроенная с увеличением габаритных размеров первоначального объёма (длинны и ширины), надстройкой второго этажа (дерево) и устройством 2-х этажного прируба лестничного блока со стороны восточного фасада. Высотные отметки здания по кирпичной части и основному карнизу, в т.ч. высотные отметки карниза прируба, расположенного ниже отметки карниза основного здания. 3. Форма крыши на период перестройки здания – 1894 г. (с воссозданием прируба восточного фасада в 2004 г.) – вальмовая с щипцовыми завершениями. Материал и характер кровельного покрытия (металл с окраской), высотные отметки по коньку крыши основного объёма здания, прируба и щипцов. 4. Композиция и архитектурно-художественное оформление фасадов первоначального объёма здания (за исключением западного) на дату постройки 1865 г. Главный (восточный) фасад здания, решённый в 6 осей проёмов (5 оконных и один дверной) и южный фасад, решённый в 3 оси окон. Композиция и архитектурно-художественное оформление фасадов, выполненных в стиле позднего классицизма на дату перестройки здания 1894 г, включая: 4.1 Симметричную композицию восточного (главного) фасада основного объёма здания, решённого в 8 осей проёмов с акцентированием центральной оси фасада треугольным щипцом в уровне крыши и выступающим объёмом прируба лестничного блока со скошенными углами. Главный фасад прируба решён по 2-му этажу в 3 оси окон и в уровне 1-го этажа – дверным проёмом с крыльцом и козырьком по центральной оси. Все три плоскости главного фасада прируба акцентированы треугольными щипцами. Северный и южный фасады прируба – «глухие». Композиция восточного фасада фронтальная решена в 8 осей окон, южного фасада – в 4 оси окон. 4.2 Местоположение, габариты и форму оконных проёмов основного объёма здания: в уровне 1-го этажа – лучковые, по главному фасаду с двух сторон от проёма основного входа – арочные, в уровне 2-го этажа – прямоугольные вытянутые (одно окно главного фасада сдвоенное). Окна подвала узкие лучковые (по восточному фасаду). Первоначальные габариты и форма окон прируба – с 3-х центровой перемычкой. 4.3 Местоположение, габариты основных входов в здание: парадный вход – по центральной оси прируба, вход в подвал со стороны северного фасада. 4.4 Подлинное декоративное оформление фасадов кирпичной части здания: лопатки, пояса простого профиля в уровне цоколя и карниза. 5. Вид отделки фасадных поверхностей на период перестройки здания – 1894 г., включая: оштукатуренную с окраской (известь) поверхность кирпичных стен 1-го этажа здания, обшивку профильной доской деревянных стен 2-го этажа и элементы фасадного декора с окрашенной поверхностью. 6. Колористическое решение фасадов на период перестройки здания – 1894 г., основанное на материалах историко-архивных изысканий и результатах натурных исследований. 7. Внутренняя лестница её первоначальное местоположение (в прирубе восточного фасада) и материал (дерево). 8. Габаритные размеры, конфигурация, конструкция, материал (дерево) оконных и дверных заполнений, включая первоначальный рисунок: переплетов оконных рам и филёнок дверных заполнений. Сохранившиеся кованые решётки на окнах подвала. 9. Сохранившаяся пространственно-планировочная структура интерьеров здания в габаритах капитальных несущих конструкций стен и перекрытий на период перестройки здания – 1894 г., включая: первоначальные габариты и форму дверных проёмов во всех помещениях здания, а также крупных прямоугольных арочных проёмов (1 этаж). Планировочная структура здания анфиладная с наличием в его южной части крупных зальных помещений (1 и 2 этажи). 10. Подлинные конструкции и материал стен, перекрытий, фундаментов на дату постройки 1865 г., включая: ленточные бутовые фундаменты, кирпичные стены 1-го и двух помещений подвального этажа. А также подлинные конструкции достроенной части здания на дату 1894 г., включая: ленточные бутовые фундаменты, кирпичные стены 1-го и подвального этажа, кирпичные крестовые своды. А также материал стен 2-го этажа – дерево. Перекрытия – плоские по балкам. Местоположение, материал, первоначальные габариты и форма купола – восьмигранный деревянный купол, расположенный в помещении 2-го этажа южной части здания. Система колонн и ригелей в зальных помещениях 1-го этажа. 11. Архитектурно-художественное оформление интерьеров, воссозданное в 2004 г. по сохранившимся аналогам первоначальной отделки (1894 г.). Габаритные размеры, рисунок, фактура и профили всех элементов отделки интерьеров при условии их воссоздания в первоначальном виде.
