1. Градостроительные характеристики здания: 1.1 Местоположение здания в строчке периметральной застройки квартала, главным западным фасадом по красной линии пр. Ленина. Здание формирует историческую застройку пр. Ленина кон. XIX – нач. ХХ вв. 1.2 Здание является частью ансамбля бывшего Казенного винного склада (Винной монополии) – крупного промышленного комплекса кон. XIX – нач. ХХ вв. Главное здание в структуре ансамбля. 1.3 Первоначальные габариты и силуэт объекта, сформированный из разных по этажности частей здания: 2-х этажной центральной, 3-х этажных боковых с акцентами в виде аттиков и одноэтажных дворовых. 1.4 Секторы и направления видовых раскрытий здания при его восприятии в структуре ансамбля: по пр. Ленина, с пересечения пр. Ленина и ул. Нахимова и с дворовой территории ансамбля. 2. Объемно-пространственная композиция здания на дату строительства кон. XIX – нач. ХХ вв. Первоначальный крупный каменный объем с подвалом и мансардным этажом (над центральной частью). Форма плана «П» – образная, усложненная по главному фасаду – двумя боковыми ризалитами, со стороны двора – одноэтажными объемами, вытянутыми в глубину квартала. Высотные отметки по первоначальным карнизам всех объемов здания и аттику северного фасада. 3. Первоначальная форма крыши, местоположение сохранившегося и утраченных аттиков и слуховых окон, характер и материал первоначального покрытия – листовой металл с окраской. 4. Первоначальный вид фасадов здания их композиция и архитектурно-художественное оформление на дату строительства кон. XIX – нач. ХХ вв., выполненных в стиле эклектика («кирпичный» стиль): 4.1 Симметричная композиция главного западного фасада с двумя боковыми ризалитами, решенного в 21 ось оконных проемов (в т.ч. ризалиты – по 5 осей окон). Торцевые фасады, решенные: северный – в 8 осей окон (в уровне 3-го этажа – 4 окна и 4 ниши), южный – в 5 осей окон (в уровне 4-го яруса – узкие парные). Фасады левого крыла (дворовые): северный – в 5 осей проемов, южный – 6 осей проемов. Фасады правого крыла (дворовые): северный и южный – по 5 осей проемов. 4.2 Элементы фасадного декора: профильные карнизы всех частей основного объема здания (на 3-х этажных частях – с аркатурными поясом и «сухариками», на 2-х этажной центральной части – карниз большого выноса с «сухариками» в виде кронштейнов). Все типы профильных междуэтажных поясов. Лопатки, расположенные в оконных простенках основного объема здания (на главном и торцевых фасадах, в центральной части дворового фасада) и их декор. Элементы обрамления перемычек окон и подоконных свесов с применением лекального кирпича (в т.ч. с «сухариками»). Ниши и их декор. Массивный профильный пояс в уровне цоколя (на лопатках и углах здания). Ступенчатый аттик с арочным слуховым окном и его декор. Декор дворовых объемов: карниз с 2-х ярусным поясом из «сухариков», лопатки, замковый камень на перемычках проемов, выступающий цоколь. 4.3 Местоположение и габариты первоначальных входов: основные входы, расположенные со стороны торцевых фасадов – проемы крупные, лучковые для двухстворчатых дверей с остекленными фрамугами. Служебные входы, расположенные со стороны внутреннего двора – проемы лучковые и два крупных лучковых проема (ворота). 4.4 Местоположение, размеры и форма оконных проемов. Все типоразмеры лучковых окон. 5. Материал и характер обработки фасадных поверхностей на дату строительства здания кон. XIX в. – нач. ХХ в. Лицевая кирпичная кладка стен и элементы декора (в т.ч. из лекального кирпича). 6. Колористическое решение фасадов памятника на дату строительства здания кон. XIX в. – нач. ХХ в.: натуральный цвет старого кирпича. 7. Первоначальный вид столярных оконных и дверных заполнений их материал (дерево), габариты и форма, рисунок переплета оконных рам. 8. Пространственно-планировочная структура интерьеров здания в габаритах капитальных несущих конструкций стен и перекрытий на дату строительства здания кон. XIX в. – нач. ХХ в., включая первоначальные габариты дверных проемов всех помещений здания (прямоугольные, лучковые, арочные). Планировка здания – анфиладная, состоящая из большепролетных помещений. 9. Конструктивные элементы здания на дату строительства здания кон. XIX в. – нач. ХХ в. Фундаменты из бутового камня, стены кирпичные, колонны массивные кирпичные квадратные в сечении. Все виды несущих кирпичных лучковых и полуциркульных арок. Все виды кирпичных сводов. Перекрытия из кирпичных сводов по металлический балкам (в т.ч. в конструкции лестничных площадок), цилиндрический свод с распалубками в местах расположения дверных проемов. Кованые металлические связи. 10. Внутренние лестницы на дату строительства здания кон. XIX в. – нач. ХХ в. Две 2-х маршевые лестницы, расположенные в торцах здания.
