1. Градостроительные характеристики: 1.1. Расположение здания в строчке периметральной застройки квартала западным фасадом по красной линии главной улицы города – проспекта Ленина. Формирует линию застройки улицы. 1.2. Габаритные размеры здания и его силуэт. 1.3. Секторы и направления видовых раскрытий здания с пр. Ленина, пл. Ленина и с внутри дворовой территории. 1.4. Характер исторического ограждения территории по пр. Ленина (оформление въезда на территорию двора). 2. Объемно-пространственная композиция основного объема здания на дату строительства сер. XIX в.: 3-х этажный каменный прямоугольный в плане объем с подвалом. Высотные отметки по карнизу здания. 3. Конфигурация крыши (вальмовая), характер и материал кровельного покрытия (листовой металл с окраской). Высотные отметки по коньку крыши здания. Местоположение и форма слухового окна (со стороны восточного фасада). Местоположение водосточных труб. 4. Композиция и архитектурно-художественное оформление фасадов здания на дату строительства сер. XIX в., выполненных в стиле классицизм: 4.1. Главный (западный) фасад фронтальной композиции решен в 9 осей окон. Боковые фасады основного объема в 7 осей окон (включая ниши). Композиция дворового (восточного) фасада, решенного в 6 осей окон (включая местоположение утраченного дворового объема). 4.2. Местоположение, форма и габаритные размеры оконных проемов: прямоугольные (все типоразмеры). 4.3. Местоположение, габариты и форма входов: уличный – прямоугольный проем, расположенный по центральной оси главного фасада. Местоположение первоначальных входов (в т.ч. дворовых). 4.4. Декоративное оформление фасадов здания (кроме дворового): дощатый руст в уровне 1-го этажа, профильные междуэтажные пояса, профильный штукатурный карниз. Веерные замковые камни в оформлении окон 1-го этажа, простое прямоугольное обрамление окон 2-го и 3-го этажей. Два вида сандриков (треугольные и лучковые) над окнами 3-го этажа. Сохранившиеся фрагменты декоративного оформления дворового фасада здания (подлежащие восстановлению в процессе научной реставрации). 5. Материал и характер обработки фасадных поверхностей на дату строительства здания сер. XIX в.: оштукатуренная поверхность кирпичной кладки гладких и рустованных участков стен и профильный декор с окраской. 6. Колористическое решение фасадов на дату строительства здания сер. XIX в., основанное на материалах историко-архивных изысканий и результатах натурных исследований. 7. Первоначальный вид заполнений оконных проемов и наружных дверных проемов (подлежащих восстановлению в процессе научной реставрации). 8. Пространственно-планировочная структура интерьеров в габаритах капитальных несущих конструкций стен и перекрытий на дату строительства здания сер. XIX в., включая габариты дверных проемов всех помещений здания (прямоугольные, крупный лучковый проем вестибюля). Ниша арочной формы в уровне 2-го этажа (парадная лестница). Планировочная структура здания – анфиладная. 9. Конструктивные элементы и конструктивная схема на дату строительства здания сер. XIX в. Бутовый фундамент, кирпичные стены, кованые связи в конструкции стен. Внутренние лестницы на дату строительства здания сер. XIX в. (в случае подтверждения их подлинности или при установлении ценности на другой строительный период) их местоположение, материал, размеры, конструкция и конфигурация маршей.
