Предметом охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) регионального значения являются: 1. Градостроительные характеристики объекта культурного наследия. 1.1. Исторический градостроительный акцент ул. Пушкина и ул. Яковлева. 1.2. Визуальные связи объекта с окружающей исторической застройкой и другими историческими доминантами (нахождение объекта в окружении объектов культурного наследия: ул. Пушкина, 28а, 32, 38, 40; ул. Яковлева, 4). Нахождение объекта в окружении фоновой исторической застройки, беспрепятственное визуальное восприятие объекта в сложившейся исторической застройке квартала. 1.3. Ценные визуальные точки видового раскрытия объекта (смотровые площадки по адресам: ул. Пушкина, 21, 25а, 25в, 36, 38, 40, 42, 44; ул. Яковлева, 2, 5, 9; ул. Дальне-Ключевская, 113, 115 - открытое пространство, позволяющее видеть объект культурного наследия как целостный объём в окружении исторической застройки). 2. Объемно-пространственная композиция объекта культурного наследия. 2.1. Восьмигранная кирпичная трёхъярусная башня - шесть этажей. 2.2. Высотные отметки, форма, габариты и местоположение основных элементов здания: венчающие и междуэтажные карнизы; крыша; оконные и дверные проёмы; высотные отметки и диаметр трёх ярусов башни; деревянный восьмерик со шпилем над третьем ярусом. 3. Композиция и архитектурно-художественное оформление фасадов, исторически сложившиеся к концу ХIХ века. 3.1. Высотные отметки, форма, габариты и местоположение подлинных оконных и дверных проёмов на всех фасадах здания. 3.2. Первоначальный материал и характер заполнения оконных и дверных проёмов. 3.3. Высотные отметки, местоположение, форма и габариты архитектурного и декоративного оформления элементов фасадов: оформление оконных и дверных проёмов; арочные ниши с замковым камнем на каждой грани; пояски на третьем ярусе башни (оштукатуренный пояс с ширинками), профилированный карниз, прямоугольные парапетные зубцы; аркатурный пояс, карниз между вторым и третьим ярусами. В случае утраты декоративных элементов восстановить по архивным и иконографическим материалам. 3.4. Стилистические особенности декоративной кладки кирпича. 4. Инженерно-технические и конструктивные элементы здания. 4.1. Конструкции капитальных фундаментов, стен, перекрытий и подлинных перегородок. 4.2. Наружные стены – красный глиняный кирпич на известково-песчаном растворе. 4.3. Стропильная система крыши. Покрытие кровли – листовое железо. 4.4. Сохранившиеся вентиляционные отверстия. 5. Материал и характер обработки наружных стен, исторически сложившийся концу ХIХ века. 5.1. Наружные стены – не оштукатурены, не окрашены. Поясок с ширинками на третьем ярусе – оштукатурен и окрашен. 5.2. Колористическое решение фасадов согласно архивным и лабораторным исследованиям. 6. Пространственно-планировочная структура интерьеров в капитальных стенах, исторически сложившаяся к концу ХIХ века. 7. Архитектурно-художественное оформление интерьеров объекта. 7.1. Местоположение, высотные отметки, форма, габариты, и материал подлинных элементов декора в интерьере: металлическая винтовая лестница с кованой решёткой ограждения.
