1. Градостроительные характеристики здания: 1.1 Местоположение здания в юго-западной угловой части квартала, главным (южным) фасадом по красной линии площади Ново-Соборной (ориентировано на территорию Городского сада), западным фасадом – по красной линии ул. Советской. Здание формирует историческую застройку пл. Ново-Соборной и ул. Советской (б. ул. Еланской) периода кон. XIX – нач. ХХ вв. 1.2 Габариты здания на дату строительства 1898 г. и его силуэт, акцентированный по оси симметрии более высоким объемом и аттиками по осям ризалитов. 1.3 Секторы и направления видовых раскрытий здания при его восприятии с ул. Советской, ул. Крылова, пр. Фрунзе, пл. Ново-Соборной, с территории Городского сада и с дворовой территории объекта. 2. Объемно-пространственная композиция здания на дату строительства 1898 г. Симметричное крупномасштабное 2-х этажное каменное здание с подвалом, «П»–образное в плане. С северной стороны здание достроено более поздней пристройкой аналогичного объема, композиционно замкнувшей периметральную застройку объекта с организацией внутреннего двора и сквозным проездом через восточное крыло (в месте пристройки). Композиционный акцент центральной части первоначального здания – 3-х этажный объем (с двухсветным залом бывшей домой церкви и парадной лестницей). Высотные отметки по венчающим карнизам всех объемов здания и аттиков. 3. Конфигурация крыши сложная вальмовая, конструкция и материал стропильной системы. Материал и характер кровельного покрытия (металл с окраской), высотные отметки по коньку и карнизу основного объема и ризалитов. Сохранившиеся слуховые окна (арочные, круглое) на аттиках ризалитов главного фасада. Водосточные трубы (восстановленные в процессе научной реставрации) их местоположение, материал и декоративное оформление. 4. Композиция и архитектурно-художественное оформление фасадов здания на дату строительства 1898 г., выполненных в стиле эклектика с элементами классицизма: – Композиция главного (южного) фасада симметричная трехчастная в 27 осей окон (2 этаж), акцентированная по центральной оси – крупным, выступающим 3–х этажным объемом с аттиком в уровне крыши и одноэтажным тамбуром парадного входа в уровне 1-го этажа. Боковые оси – двумя значительно выступающими ризалитами с парными окнами и аналогичными аттиками. Западный и восточный фасады фронтальной композиции в 12 осей окон, каждый из которых акцентирован двумя боковыми ризалитами, незначительно выступающими из поля стены с парными окнами и аттиками. – Симметричная композиция дворовых фасадов здания центральные оси, которых акцентированы на северном фасаде – крупным, выступающим 2–х этажным объемом с центральным 3–х этажным ризалитом лестничного блока. На западном и восточном фасадах – ризалитами лестничных блоков. – Декоративное оформление уличных фасадов (в т.ч. тамбур): профильный карниз с выносными плитами из песчаника, массивный цоколь с обрамлением оконных проемов подвала, профильные междуэтажные пояса (из лекального кирпича). Два типа руста: в уровне 1-го этажа – скошенный (над проемами – клинчатой формы с замковым камнем), в уровне 2-го этажа – прямоугольный. Пилястры, оформляющие центральную часть ризалитов и проем парадного входа (тамбур). Обрамление парных арочных окон 1–го этажа ризалитов с фигурными колонками. Обрамление окон 2–го этажа в виде прямоугольного наличника с профильным карнизом, пилястрами на боковых частях и оформлением поля стены под окнами постаментами пилястр и прямоугольными филенками. Элементы декора первоначального арочного дверного проема западного фасада: две ¾ кирпичные колонны на прямоугольных пьедесталах, расположенные с двух сторон от проема и поддерживающие массивный профильный карниз с выносными плитами из песчаника. Аттики их местоположение, габаритные размеры, материал (кирпич) и декоративное оформление. Фигурные аттики с лучковым завершением на «плечиках» расположены на главном (южном) фасаде, прямоугольные – на боковых фасадах (по осям ризалитов). Балкон над тамбуром парадного входа с «глухим» кирпичным ограждением. – Декоративное оформление дворовых фасадов: профильный карниз с плитами песчаника в конструкции (по углам), профильные междуэтажные пояса (из лекального кирпича), прямоугольный руст на углах центрального объема в уровне 1-го этажа, веерообразные замковые камни по осям проемов 1-го этажа. – Местоположение и габариты входов: парадный – крупный арочный проем для двухстворчатых дверей с остекленной арочной фрамугой, расположенный по центральной оси главного (южного) фасада (тамбур). Дополнительные входы – крупные прямоугольные проемы с клинчатыми перемычками для двухстворчатых дверей, расположенные по осям ризалитов лестничных блоков дворовых фасадов. А также местоположение, габариты и форма первоначального дверного проема на западном фасаде здания. – Местоположение, размеры и форма оконных проемов (все типоразмеры): арочные (полуциркульные), расположенные в уровне 1-го этажа ризалитов уличных фасадов, в уровне 3-го этажа центрального объема южного фасада (уровень 2-го света парадного зала) и в уровне чердака на ризалитах лестничных блоков дворовых фасадов. Все остальные оконные проемы – прямоугольные с клинчатыми перемычками. 5. Материал и первоначальный характер обработки фасадных поверхностей на дату строительства здания 1898 г. Лицевая кирпичная кладка гладких и рустованных участков стен, элементов декора (в т.ч. из лекального кирпича) и плиты песчаника в конструкции карниза. 6. Колористическое решение фасадов здания на 1898 г., основанное на естественном цвете старого кирпича и песчаника. 7. Первоначальный вид столярных оконных и дверных заполнений их материал (дерево), габариты и форма (прямоугольные, арочные), рисунок переплета оконных рам. Восстановленные по сохранившимся аналогам двери парадного входа с остекленной фрамугой (в т.ч. тамбур). Внутренние двери (восстановленные по сохранившимся аналогам): деревянные филенчатые одно-, двухстворчатые. 8. Пространственно-планировочная структура интерьеров здания в габаритах капитальных несущих конструкций стен и перекрытий на дату строительства здания 1898 г., включая первоначальные габариты дверных проемов всех помещений здания и крупных арочных проемов. Планировочная структура здания – смешанная (коридорная, анфиладная) с тремя лестничными блоками, имеющими выходы во внутренний двор. Расположение по центральной оси здания: тамбура парадного входа, вестибюля (пространство которого решено двумя рядами колонн, соединенных арками) и парадной лестницей. Расположение в уровне 2 и 3-го этажей (над вестибюлем) двухсветного парадного зала с хорами. 9. Конструктивные элементы здания на дату строительства 1898 г. Фундаменты из бутового камня, стены кирпичные, колонны кирпичные. Все виды несущих кирпичных арок (полукруглых, трехцентровых). Все кирпичные своды перекрытий: крестовые, коробовые (в т.ч. с распалубками и на подпружных арках). Кирпичные своды в конструкции лестничных площадок. Кованые металлические связи. 10. Лестницы внутренние на дату строительства здания 1898 г. их местоположение, материал, размеры, конструкция, конфигурация маршей, профиль ступеней и характер ограждения. Лестницы из песчаника по металлическим косоурам. Парадная – широкая 3-х маршевая лестница, расположенная по оси парадного входа. Дополнительные – две более узкие 2-х маршевые лестницы (с выходом на чердак), расположенные по осям боковых крыльев. 11. Архитектурно–художественное оформление интерьеров на дату строительства здания 1898 г. Элементы первоначального декора интерьеров: профильные штукатурные тяги (в т.ч. в оформлении арок и сводов), декор колонн и пяты арок. Интерьер парадного зала, включая декор стен: парные пилястры (с канелюрами), антаблемент с «сухариками» (и модульонами в местах расположения пилястр), парные фигурные колонки с ионическими капителями в уровне 2-го света (по осям пилястр), профильные пояса, фигурные филенки, профильное обрамление оконных проемов и арочных проемов хоров, декоративное обрамление дверных проемов. Декор потолка, восстановленный по сохранившемуся аналогу: профильные потолочно-стеновые тяги, филенки (все типоразмеры, конфигурация, профиль сечения и первоначальный декор), крупная потолочная розетка (профиль сечения и декор растительного и геометрического орнамента (греческий)). Первоначальный тип покрытия пола – паркет.
