1. Местоположение и градостроительные характеристики здания в застройке: 1.1 Доминирующая роль в композиционно-планировочной структуре квартала. 1.2 Силуэт здания в застройке курдонера линии застройки четной стороны проспекта Ленина. 1.3 Сквер, формирующий курдонер. 2. Объемно-пространственная композиция здания начала XX века с учетом реставрационных работ 2000-х годов, включая: 2.1 Симметричная неоклассическая композиция, выступающего южного фасада. 2.2 Конструкции и материал капитальных стен (гладкая штукатурка по кирпичной кладке). 2.3 Габариты по существующему плану и высоте. 2.4 Подлинные конструкции несущих наружных и внутренних стен, колонны. 2.5 Отделка фасадов – штукатурка с последующей окраской. 2.6 Отметки и форма кровли объемов здания. 3. Композиция и архитектурно-художественное оформление фасадов здания начала XX века (с учетом реставрационных работ 2000-х годов): 3.1 Местоположение, форма дверных и оконных проемов. 3.2 Симметричная фланговая композиция главного южного фасада. 3.3 Раскрепованные, фланговые ризалиты на одну оконную ось выделены лопатками на два этажа. 3.4 Наборный раскрепованный карниз с дентикулами в уровне второго этажа. 3.5 Фриз с орнаментом из гирлянд и розеток, наборный карниз на ризалитах в уровне третьего этажа. 3.6 Лучковые оконные проемы ризалитов. 3.7 Рядовая тема между ризалитами на три оконные оси. 3.8 Арочные оконные проемы на два этажа с архивольтами, разделенные пилястрами со стилизованными дорическими капителями. 3.9 Треугольный срезанный фронтон на плечиках, объединяющий композицию главного фасада. 3.10 Сдвоенные полуциркульные оконные проемы в уровне третьего этажа. 3.11 Декоративное обрамление оконных проемов восточного фасада архивольтами. 4. Пространственно-планировочная структура интерьеров здания в пределах капитальных стен и перекрытий начала XX века, с учетом реставрационных работ 2000-х годов: 4.1 Двухсветное фойе с балконом-галереей по периметру. 4.2 Большой зрительный зал. 4.3 Открытые боковые лестницы. 5. Архитектурно-художественное оформление фойе: 5.1 Двухсветное фойе. 5.2 Балкон-галерея по периметру оформлена аркадой с профилированными архивольтами. 5.3 Колонны балкона-галереи с прямоугольными раскрепованными пилястрами и стилизованным ордером. 5.4 Балки под балконом-галереей между пилястрами оформлены в виде трехцентровой (коробовой) арки. 5.5 Прямоугольные раскрепованные пилястры со стилизованным ордером в простенках оконных проемов. 5.6 Потолочный ярусный карниз с иониками. 5.7 Арочные оконные проемы с полуциркульными сандриками. 5.8 Потолочная розетка. 5.9 Люстра. 5.10 Балки балкона-галереи между пилястрами оформлены в виде арки. 5.11 Пилястры колонн со стилизованными дорическими капителями. 5.12 Фриз по периметру второго этажа балкона-галереи. 5.13 Профилированные тяги арок балкона-галереи. 6. Архитектурно-художественное оформление зрительного зала: 6.1 Трехцентровая (коробовая) арка портал сцены, оформленная профилированными тягами и гирляндами, картушем советской символики (герб, знамена). 6.2 Два яруса балконов. 6.3 Широкий раскрепованный фриз со стилизованными медальонами, картушами в виде венков из гирлянд и лент. 6.4 Наборный карниз с ярусом из дентикул и акантового листа. 6.5 Ярус кессонированного пояса по периметру потолка с розетками в кессонах, выделен кронштейнами в виде акантового листа и ширинками с розетками. 6.6 Ложный аркатурный бифорий с архивольтами и прямоугольным картушем на фасадах стен третьего яруса балконов. 6.7 Ступенчатые пилястры со стилизованными капителями с иониками. 6.8 Шестигранные колоны второго яруса балкона. 6.9 Прямоугольные ширинки на фасадах стен второго яруса балконов. 6.10 Шестигранные колоны с кронштейнами первого яруса балкона, образующие аркаду вдоль боковых проходов зала. 6.11 Строенные каннелированные полуколонны со стилизованными дорическими капителями, оформляющими входы в зал. 6.12 Рисунок фасада ограждения балконов с лепным тянутым декором, картушами. 6.13 Фасад цоколя сцены. 6.14 Потолочные розетки зала. 6.15 Три ярусных люстры. 6.16 Вентиляционные решетки потолка зала. 7. Функциональное использование памятника под театр юного зрителя.