1. Градостроительные характеристики объекта культурного наследия. 1.1. Расположение объекта: в историческом центре г. Томска; в красных линиях исторического квартала в его западной части, с развитием объема вглубь квартала. 1.2. Визуальные связи объекта с окружающей исторической застройкой и другими историческими доминантами (нахождение объекта в окружении памятников архитектуры: Дзержинского, 5, 8, 10, 12, 15, 16, 18, 20а, 21; беспрепятственное визуальное восприятие объекта в сложившейся исторической застройке вдоль участка по ул. Дзержинского, между ул. Герцена и строением по адресу ул. Дзержинского, 24). 1.3. Ценные визуальные точки видового раскрытия объекта (смотровые площадки по адресам: ул. Дзержинского, 17-21 - открытое пространство, позволяющее видеть объект историко-культурного наследия как целостный объём в окружении исторической застройки). 2. Объемно-пространственная композиция объекта культурного наследия. 2.1. Прямоугольная форма плана с пристроем на северо-восточном фасаде. Двухэтажный деревянный сруб на кирпичном цоколе. 2.2. Высотные отметки, габариты и местоположение элементов здания: высотные отметки по окнам (подоконники, перемычки), венчающему карнизу; вальмовая форма и высотные отметки крыши по коньку; треугольный фронтончик на главном фасаде; печные трубы, крыльца на юго-восточном и северо-восточном фасадах; односкатная формы крыши дворового объема. 2.3. Композиция уличных фасадов (юго-западного, юго-восточного), сложившаяся к началу 20-х гг. XX в. Главный (юго-западный) фасад устроен на пять осей окон по первому и второму этажу; центральная часть, в одну ось, выделена лопатками и акцентирована треугольным фронтончиком на крыше. На юго-восточном фасаде пять оконных осей, фасад членится лопаткой на две неравных части (одна ось в правой и четыре – в левой части). Окна правой оси трехчастные. Оконные проёмы основного объема с лучковыми завершениями, прямоугольные окна дворового объема. Форма и характер расстекловки заполнения оконных проёмов. Месторасположение входных узлов и крылец. 2.4. Общая композиция дворовых фасадов. 2.5. Художественное оформление структурно-функциональных элементов фасадов резным декором: профилированные тяги венчающего карниза; наличники на всех фасадах; ставни на окнах первого этажа основного объема; лопатки с накладными резными элементами геометрического орнамента; профилированная обшивка основного объема. В случае утраты декоративных элементов восстановить по архивным иконографическим материалам. 3. Инженерно-технические и конструктивные элементы здания. 3.1. Сохранившиеся печи с вытяжными наружными трубами, вентиляционные отверстия. 3.2. Бутовые фундаменты на известковом растворе. 3.3. Кирпичные стены цоколя. Деревянный сруб наружных стен первого и второго этажей из бревен, выполненный «в лапу». Деревянные внутренние несущие стены. 3.4. Месторасположение, габариты и материал внутренних лестниц. 3.5. Деревянная стропильная система крыши. Вальмовая крыша. Покрытие кровли – листовое железо. 4. Материал и характер обработки стен. 4.1. Стены обшиты профилированным тесом, окрашены в пастельные тона.
