Предметом охраны являются: 1. Градостроительные характеристики объекта культурного наследия. 1.1. Расположение объекта по исторически сложившейся красной линии ул. Октябрьской. 1.2. Визуальные связи объекта с окружающей исторической застройкой и другими историческими доминантами (нахождение объекта в окружении объектов культурного наследия: ул. Октябрьская, 25, 33, 43, 66, 71). Нахождение объекта в окружении фоновой исторической застройки, беспрепятственное визуальное восприятие объекта в сложившейся исторической застройке квартала. 1.3. Ценные визуальные точки видового раскрытия объекта (смотровые площадки по адресам: ул. Октябрьская, 40, 42, 45, 46, 47, 49, 53 – открытое пространство, позволяющее видеть объект культурного наследия как целостный объём в окружении исторической застройки). 2. Объемно-пространственная композиция объекта культурного наследия. 2.1. Прямоугольная форма плана с выступом на восточном фасаде. Двухэтажный бревенчатый объём здания на цокольном этаже. 2.2. Высотные отметки, форма, габариты и местоположение основных элементов здания: венчающие и междуэтажные карнизы; эркер; крыльцо; крыша; лестничный блок; печные трубы. 3. Композиция и архитектурно-художественное оформление фасадов, исторически сложившиеся к концу ХIХ века. 3.1. Высотные отметки, форма, габариты и местоположение подлинных оконных и дверных проёмов на всех фасадах здания. 3.2. Первоначальный материал и характер заполнения оконных и дверных проёмов. 3.3. Высотные отметки, местоположение, форма и габариты декоративного оформления элементов фасадов: фриз, карниз, эркер, кронштейны, точёные столбики, наличники, пилястры. В случае утраты декоративных элементов восстановить по архивным и иконографическим материалам. 3.4. Стилистические особенности орнамента деревянного декора здания. 4. Инженерно-технические и конструктивные элементы здания. 4.1. Конструкции капитальных фундаментов, стен, перекрытий и подлинных перегородок. 4.2. Наружные стены – бревенчатые «в лапу». Цоколь – кирпичный. 4.3. Стропильная система крыши. Вальмовая четырёхскатная крыша. Покрытие кровли – листовое железо. 4.4. Сохранившиеся печи, вентиляционные отверстия. 5. Материал и характер обработки наружных стен, исторически сложившийся к концу ХIХ века. 5.1. Цоколь – оштукатурен, окрашен. Стены первого и второго этажей, а также эркер – обшиты тёсом. 5.2. Колористическое решение фасадов согласно архивным и лабораторным исследованиям. 6. Пространственно-планировочная структура интерьеров в капитальных стенах, исторически сложившаяся к концу ХIХ века. 7. Архитектурно-художественное оформление интерьеров объекта. 8. Историческая функция. Первоначальная функция – жилая.
