1. Градостроительные характеристики объекта культурного наследия. 1.1. Расположение объекта: в историческом центре г. Томска; главным (восточным) фасадом по красной линии исторического квартала, который является частью рощи, расположенного на значительной городской территории комплекса зданий Томского государственного университета, с развитием объема вглубь усадьбы вдоль пр. Ленина. 1.2. Визуальные связи объекта с окружающей исторической застройкой и другими историческими доминантами (нахождение объекта в окружении памятников архитектуры: пр. Ленина, 32, пр. Ленина, 34—а, пр. Ленина, 30, пр. Ленина, 43-а; беспрепятственное визуальное восприятие объекта в сложившейся исторической застройке вдоль участка по пр. Ленина). 1.3. Ценные визуальные точки видового раскрытия объекта (смотровые площадки по адресам: пр. Ленина, 45, 47, 49 - открытое пространство, позволяющее видеть объект историко-культурного наследия как целостный объём в окружении исторической застройки). 2. Объемно-пространственная композиция объекта культурного наследия. 2.1. Форма плана «П» - образная, с выступающими центральным ризалитом на главном (восточном) фасаде, выступающим небольшим ризалитом и пристроенным тамбуром на западном фасаде. Оштукатуренный трехэтажный кирпичный объем с подвалом и скатной стропильной крышей; выступающими в объеме ризалитами восточного и западного фасадов и аттиком восточного фасада. 2.2. Высотные отметки, габариты и местоположение элементов здания: высотные отметки по окнам (подоконники, перемычки), венчающим и междуэтажным карнизами; многоскатная форма и высотные отметки крыши по коньку; выступающий в объеме аттик центрального ризалита на главном фасаде; венчающие элементы западной пристройки, аттиков; печные трубы; расположение входных узлов на главном и северном фасадах; въездные ворота восточного фасада. 2.3. Композиция восточного, северного и южного фасадов, сложившаяся к началу 20-х гг. XX в. Входная часть западного фасада. Симметричная трехчастная композиция главного фасада, основанная на выделении центральной оси, подчеркнутой ризалитом. Главный (восточный) фасад устроенный в пятнадцать осей проемов по каждому из этажей; центральный ризалит в три оси оконных проемов, завершенный аттиком и фланкированный рустованными пилястрами; угловые части здания, выделенные выступающими рустованными пилястрами; венчающая часть центрального ризалита, имеющая круглое окно, лучковый сандрик завершения. Асимметричные композиции северного и южного фасадов в шесть осей оконных проемов. 2.4. Планировочная схема этажей в конструкциях капитальных стен; коридорная система каждого из этажей с выходами на лестничные блоки, местоположение и габариты лестничных клеток. 2.5. Художественное оформление структурно-функциональных элементов фасадов лепным декором: горизонтальный руст первого этажа здания, профилированные горизонтальные тяги междуэтажного карниза; декор (замковый камень) в осях окон первого этажа; угловые рустованные пилястры восточного, северного и южного фасадов; декоративные пилястры коринфского ордера, вытянутые между оконными проемами на уровне второго и третьего этажей; обрамления окон и надоконные декоративные вставки растительного орнамента второго этажа; обрамления окон и замковые камни наличников окон третьего этажа; профиль и декор кронштейнов венчающих частей фриза и карниза; обрамление, декор портала ризалита с металлическим двускатным навесом и кованым декором тимпана и кронштейнов; венчающая часть ризалита в виде уступчатого аттика с лучковым сандриком; модерновый декор входного портала западного фасада; профиль междуэтажного карниза, проходящий по всему периметру здания на уровне между первым и вторым этажами; профиль венчающего карниза, проходящий по всему периметру здания. В случае утраты декоративных элементов восстановить по архивным иконографическим материалам. 3. Инженерно-технические и конструктивные элементы здания. 3.1. Сохранившиеся печи с вытяжными наружными трубами, вентиляционные отверстия. 3.2. Бутовые фундаменты на известковом растворе. 3.3. Кирпичные стены здания. 3.4. Деревянная стропильная система крыши. Вальмовая многоскатная крыша. Покрытие кровли -листовое железо. 4. Материал и характер обработки стен. 4.1. Стены кирпичные, оштукатурены, окрашены. Поле стены окрашено в пастельных тонах, детали выделены более светлым тоном. 5. Функциональная ценность 5.1. Учебно-образовательная функция.
