1. Градостроительные характеристики здания, расположенного по исторически сложившейся красной линии застройки проспекта Ленина. 1.1. Визуальные связи объекта с окружающей исторической застройкой (пр. Ленина, 123). Нахождение объекта в окружении исторической застройки (пр. Ленина,86;90; 123; 119). 1.2. Ценные визуальные точки видового раскрытия объекта (смотровая площадка по адресу пр.Ленина, 94; 88 - открытое пространство, позволяющее видеть объект историко-культурного наследия как целостный объём в окружении исторической застройки). 2. Объемно-пространственная композиция П-образной формы в плане двухэтажного объема. 2.1. Высотные отметки здания по подкровельным и междуэтажным карнизам. 2.2. Сложная многоскатная форма и высотные отметки крыши по коньку. 2.3. Высотные отметки и габариты слуховых окон, вентиляционных каналов и выходов на крышу, сложившихся к началу XX века. 2.4. Конфигурация, местоположение, основные габариты и высотные отметки фронтона и аттиков западного фасада. 3. Композиция и архитектурно-художественное оформление фасадов, сложившиеся к нач.ХХ в. 3.1. Высотные отметки, местоположение, форма и габариты архитектурных элементов здания: цоколя, ризалитов, пилястр, междуэтажных карнизов, завершающего подкровельного карниза, фриза, фронтона и аттиков. 3.2. Местоположение, высотные отметки, форма и габариты оконных и дверных проемов: композиция размещения осей оконных и дверных проемов на всех фасадах здания, лучковых и арочных перемычек. 3.3. Материал и характер заполнения дверных и оконных проемов. 3.4. Высотные отметки, местоположение, форма и габариты декоративных лепных элементов оформления фасадов: руст первого этажа западного и восточного фасадов, декоративное обрамление оконных проемов, сандрики над окнами второго этажа западного фасада, лепной декор пилястр, фриза, фронтона и аттиков, междуэтажного и подкровельного карнизов. В случае утраты декоративных элементов восстановить по архивным иконографическим материалам. 3.5. Рисунок (растительный орнамент) и материал кованых решеток парапета, выполненных в технике художественной ковки. 4. Материал и техника кладки капитальных стен. 4.1. Капитальные стены - красный глиняный кирпич. 4.2. Характер обработки фасадной поверхности здания: оштукатуренные поверхности наружных стен фасадов. 4.3. Колористическое решение фасадов и декоративных элементов согласно пробам красочного слоя. 5. Пространственно-планировочная структура интерьера в капитальных стенах, сложившаяся к началу XX века. 6. Архитектурно-художественное оформление интерьеров объекта, сложившееся к началу XX века 7. Конструкции капитальных фундаментов, стен, перекрытий и подлинных перегородок. Деревянная стропильная система крыши. Материал кровельного покрытия - листовое железо. 8. Местоположение и габариты лестниц. Местоположение, высотные отметки, форма, габариты, уклон и материал проступей и подступенков.
