1. Градостроительные характеристики здания, участвующего в формировании исторической застройки ул. Советской (бывшая ул. Еланская) и пр. Кирова (бывшая ул. Бульварная) периода начала XX в. Здание входит в комплекс учебных зданий Политехнического института, занимающих два квартала в историческом центре города. Спокойный силуэт здания акцентируют купольное завершение углового объема и более высокий объем жилого корпуса. 2. Объемно-пространственная композиция здания на дату его постройки 1905 г., состоящая из двух объёмов: 2-х этажного с подвалом учебного корпуса и 3-х этажного с подвалом жилого корпуса. Учебный корпус «Г» - образный в плане с дополнительными 2-х этажными объемами, выступающими со стороны дворовых фасадов, его угловое расположение подчеркнуто поворотной центральной секцией, формирующей угол здания. Своим главным фасадом здание ориентировано по линии застройки ул. Советской и пр. Кирова. К южному торцевому фасаду учебного корпуса пристроен прямоугольный объем жилого корпуса. 3. Конфигурация крыши (вальмовая, над угловой частью - купольная), ее конструкция (стропильная система из бревен с дощатой обрешеткой), характер и материал кровельного покрытия (металл, «чешуйчатое» металлическое покрытие), высотные отметки по коньку и карнизу крыши, куполу центрального объема, аттикам и парапету. Декоративное оформление купола ажурной металлической решеткой. Местоположение, форма, конструкция, материал, размер и декоративное оформление слуховых окон и печных труб, система водостоков и места расположения водосточных труб. 4. Композиция и архитектурно-художественное оформление фасадов здания на 1905 г., включая: -симметричную композицию главного фасада учебного корпуса в пять осей, закрепленных выступающими ризалитами, композицию дворового фасада, усложненную выступающими 2-х этажными объемами, расположенными по фасадам боковых крыльев и массивным угловым объемом парадной лестницы, фиксирующей ось симметрии здания. Симметричную композицию западного торцевого фасада в 3 оси окон. Симметричную композицию главного и дворового фасадов жилого корпуса в три оси, оформленные выступающими ризалитами, в том числе фронтальную композицию южного торцевого фасада с акцентированной центральной частью. -декоративное оформление оштукатуренного главного фасада учебного корпуса, включая: прямоугольный руст кирпичных стен первого этажа здания с широким многопрофильным междуэтажным поясом и веерообразными замковыми камнями над оконными проемами, ленточный руст поля стены и угловых пилястр ризалитов в уровне 2-го этажа. Профильное обрамление элементов декора, включая: арочные перемычки и пяты перемычек оконных проемов 2-го этажа, завершения пилястр, подоконный пояс с плоскими кронштейнами и картинами под оконными проемами. Оформление прямоугольных оконных проемов 2-го этажа треугольной формы сандриками на фигурных кронштейнах. Профильный карниз здания с декоративным оформлением антаблемента дентикулами, триглифами и плоским циркульным декором. Оформление центрального ризалита двумя парами колонн дорического ордера (в оконных простенках 2-го этажа), глухим кирпичным парапетом с аттиком лучковой формы завершения в уровне кровли и декоративно оформленным порталом парадного входа (профильное обрамление проема с замковым камнем, прямоугольной формы сандрик на плоских пилястрах с фигурными кронштейнами растительного декора и профильным завершением). Оформление центральной части ризалитов фасадов боковых крыльев в уровне 2-го этажа четвертью колонн дорического ордера и прямоугольной формы аттиками в уровне кровли. -декоративное оформление неоштукатуренных дворовых фасадов учебного корпуса, включая: ленточный руст стен 1-го этажа с выделением замковых камней над оконными проемами, профильные междуэтажные пояса, треугольные сандрики над оконными проемами 2-го этажа, профильный карниз с плитами песчаника в конструкции. Профиль цокольной части здания с выступающими наличниками оконных проемов подвала. Оформление служебных входов в здание выступающими порталами с профильным завершением. Декоративное оформление углового объема парадной лестницы ризалитом с обрамлением дверного проема профильным поясом «П» - образной формы, плоские пилястры в обрамлении окон 2-го этажа, поддерживающие треугольной формы сандрик и прямоугольной формы аттик с круглым слуховым окном, расположенный в уровне кровли. Декоративное оформление выступающих одноэтажных объемов входов в подвал. -декоративное оформление восточного и южного оштукатуренных фасадов жилого корпуса, включая: два типа руста, плоские пилястры по углам ризалитов и в центральной части южного фасада с декоративным оформлением венчающей части, профильный карниз с аналогичными декоративными элементами, расположенными в уровне фриза по осям оконных простенков. Прямоугольные аттики, венчающие ризалиты и центральную часть южного торцевого фасада. Профильное обрамление оконных проемов 2-го этажа с веерным замковым камнем в верхней части и профильным карнизом на плоских кронштейнах с канелюрами под оконным проемом. Декоративное оформление оконных проемов 3-го этажа выступающим элементом перемычки с веерным замковым камнем и массивным профильным карнизом с фигурной нижней частью под оконным проемом. Оформление центрального ризалита восточного фасада порталом парадного входа (декоративно оформленным аналогично главному входу в учебный корпус), профильным обрамлением окон 2-го этажа и фигурным элементом с веерным декоративным камнем над окном 3-го этажа. -декоративное оформление дворовых фасадов жилого корпуса, выполненное аналогично главному фасаду, но в неоштукатуренном виде. -местоположение, габариты входов, включая: парадный вход учебного корпуса крупный прямоугольный проем с двухстворчатыми дверьми с фрамугой, расположенный в угловой поворотной секции по оси симметрии главного (северо-восточного) фасада. Служебные входы, один из которых - крупный прямоугольный с лучковой перемычкой, расположенный на той же оси симметрии юго-западного (дворового) фасада, другой - со стороны южного дворового фасада. Парадный вход в жилой корпус - прямоугольный с двухстворчатыми дверьми, расположен в центральном ризалите восточного фасада и два дополнительных дверных проема с фрамугой - в боковых ризалитах западного (дворового) фасада. В том числе прямоугольные с лучковой перемычкой дверные проемы входов в подвал, расположенные со стороны дворовых фасадов здания. -местоположение, размеры и форма оконных проемов, включая: оконные проёмы главного фасада учебного корпуса, расположенные в уровне подвала, 1-го этажа, частично в уровне 2-го этажа и на торцевом (западном) фасаде - прямоугольные, в уровне 2-го этажа центрального ризалита и центральной части боковых крыльев - арочные полуциркульные. Оконные проемы дворового фасада учебного корпуса и фасадов жилого корпуса прямоугольные с лучковыми перемычками. В том числе окна ризалитов: на дворовом фасаде -удлиненные прямоугольные и квадратные в уровне чердака и на центральном ризалите восточного фасада - узкие сдвоенные, прямоугольные. 5. Материал и характер обработки фасадных поверхностей на 1905 г., включая: гладкую оштукатуренную поверхность с окраской северного, восточного и западного (торцевого) фасадов учебного корпуса, восточного и южного фасадов жилого корпуса с лепными элементами декоративного оформления фасадов. Два типа рустованной поверхности (руст кирпичной кладки стен 1-го этажа и рустованная поверхность штукатурной отделки 2-го этажа). Кирпичная кладка с деталями из песчаника и профильный кирпич в декоративном оформлении дворовых фасадов. 6. Колористическое решение фасадов здания на 1905 г., установленное в ходе проведения натурных исследований и научной реставрации. 7. Столярные оконные и дверные заполнения на дату постройки здания 1905 г., включая их габариты, форму, материал (дерево), рисунок переплета, характер оформления, подоконники, рисунок и форму филенок, скобяную фурнитуру. Сохранившиеся двери жилого корпуса: наружные двери парадного входа (тамбурные) - двустворчатые филенчатые с профильными, накладными декоративными элементами и металлическим приспособлением для запирания, вмонтированным в откос проёма. Внутренние двери входа в квартиры с парадной лестницы -крупные прямоугольные двустворчатые филенчатые, с дворовых лестниц - прямоугольные одностворчатые филенчатые в массивных коробках. Сохранившиеся оконные заполнения лестничных клеток и отдельных помещений жилого корпуса с мелкой расстекловкой рам. 8. Сохранившаяся пространственно-планировочная структура интерьеров в габаритах капитальных несущих конструкций стен и перекрытий на период постройки здания 1905 г., включая первоначальные габариты дверных проемов всех помещений здания. Планировочная композиция учебного корпуса на всех этажах - коридорная с расположением коридора в центральной части здания, выделением входного вестибюльного помещения и парадной лестницы, расположенных в угловой поворотной секции по оси симметрии главного (северо-восточного) фасада с односторонним размещением учебных кабинетов вдоль главного фасада. Доступ в помещения подвала предусмотрен по отдельной лестнице западного крыла. Планировочная композиция жилого корпуса - секционная с обеспечением каждой изолированной жилой секции лестничным блоком. Связь с подвалом предусмотрена по дворовым лестницам и через отдельный вход, расположенный в одноэтажном объеме центральной части дворового фасада. Связь между жилым и учебным корпусами предусмотрена в уровне подвала и 2-го этажа. 9. Конструкция и материал фундаментов, стен, междуэтажных перекрытий на дату постройки здания 1905 г., включая: фундаменты бутовые, наружные и внутренние несущие стены, колонны, массивные циркульные арки - кирпичные. Междуэтажные перекрытия учебного корпуса, подвала и лестничных клеток жилого корпуса - кирпичные своды (крестовые, парусные, сомкнутые на распалубках, сходящихся к углу, цилиндрические с распалубками, лотковые), междуэтажные площадки лестниц - кирпичные своды по металлическим балкам. Междуэтажные перекрытия жилого корпуса - плоские по балкам. 10. Внутренние лестницы, их местоположение, материал, конструкция, размеры, отделка маршей, ступеней и площадок, профиль ступеней, материал и рисунок ограждения. Все сохранившиеся 2-х маршевые лестницы, выполненные из песчаника по металлическим косоурам. Широкая парадная лестница с металлическим ограждением, расположенная в угловой части поворотной секции учебного корпуса. Широкая парадная лестница с кованым металлическим ограждением растительного орнамента, расположенная по оси симметрии восточного фасада жилого корпуса. Две более узкие лестницы с металлическим ограждением из стоек квадратного сечения, расположенные в боковых ризалитах дворового фасада жилого корпуса. В том числе широкие одномаршевые лестницы выходов из подвала со ступенями из песчаника, уложенными по грунту, расположенные в одноэтажных объемах дворовых фасадов. 11. Архитектурно-художественное оформление интерьеров на дату постройки здания 1905 г., включая: профильное штукатурное обрамление пяты арок и арочных проемов учебного корпуса, нижней поверхности маршей и косоуров лестниц жилого корпуса. Профильные тяги оформления потолков и потолочные розетки, сохранившиеся в отдельных аудиториях и квартирах жилого корпуса, их размеры, местоположение, профиль сечения, рисунок и декоративное оформление. 12. Сохранившиеся вентиляционные каналы и шахты в конструкции стен, их местоположение, размеры, профиль сечения и декоративное оформление вентиляционными решетками. Изразцовые печи, сохранившиеся в отдельных квартирах жилого корпуса, их местоположение, форма (прямоугольные), размеры, декоративное оформление. Облицовка печей белыми глазурованными керамическими изразцами с гладкой поверхностью и изразцами с фактурной поверхностью растительного декора, их материал, форма, фактура, характер и качество обработанной поверхности, цвет и декоративное оформление. Местоположение, материал и форма задвижек, поддувала и печной дверцы, их декоративное оформление. 13. Исторически ценное функциональное назначение - учебное здание с пристроенным жилым блоком для преподавателей. В этом здании, построенном для горного отделения Томского технологического института, работали выдающиеся ученые, основатели сибирской геологической школы академики Владимир Афанасьевич Обручев (1863 — 1956 гг.) и Михаил Антонович Усов (1883-1939 гг.).
