1. Градостроительные характеристики здания, расположенного по исторически сложившейся красной линии застройки проспекта Ленина. 1.1. Визуальные связи объекта с окружающей исторической застройкой (пр. Ленина, 119; 123). Нахождение объекта в окружении исторической застройки (пр. Ленина, 84; 82а; 82). 1.2. Ценные визуальные точки видового раскрытия объекта (смотровая площадка по адресу пр. Ленина, 117; 119а/1 - открытое пространство, позволяющее видеть объект историко-культурного наследия как целостный объём в окружении исторической застройки). 2. Объемно-пространственная композиция здания: его конфигурация в плане, этажность; композиция вальмовой крыши здания, ее габариты и высотные отметки по коньку, слуховые окна. 2.1. Высотные отметки, форма, габариты и местоположение основных элементов здания: цоколя, стен, ризалита, пилястр и фронтонов, а также высотные отметки здания по междуэтажному и подкровельному карнизам. 3.Композиция и архитектурно-художественное оформление фасадов сложившиеся в начале XX века: 3.1. Местоположение, высотные отметки, форма и габариты оконных и дверных проемов: композиция размещения осей оконных и дверных проемов на всех фасадах здания, арочных и лучковых перемычек. 3.2. Высотные отметки, местоположение, форма и габариты декоративных элементов оформления фасадов: руст, обрамление оконных проемов, пилястры, подоконные ниши, аркатурный пояс по восточному фасаду, фриз, междуэтажный и подкровельный карнизы. 4. Материал и техника кладки капитальных стен. 4.1. Капитальные стены - красный глиняный кирпич. 4.2. Характер обработки фасадной поверхности здания: неоштукатуренные поверхности наружных стен фасадов здания с оштукатуренными и покрашенными вставками в плоскости стены. 5. Пространственно-планировочная структура интерьеров в капитальных стенах, сложившаяся к началу XX века. 6. Инженерно-технические и конструктивные элементы здания. 6.1. Конструкции капитальных фундаментов, капитальных стен. 6.2. Деревянная стропильная система крыши. Вальмовая многоскатная крыша. Покрытие кровли - листовое железо. 6.3. Сохранившиеся подлинные материальные инженерно-технические характеристики и элементы систем водоотведения, вентиляционной системы. 7. Местоположение и габариты сохранившихся лестниц, сложившихся к началу XX века. 7.1. Местоположение, высотные отметки, форма, габариты, уклон и материал проступей и подступенков, конструкции ограждений лестниц.
