1. Градостроительные характеристики здания, расположенного по исторически сложившейся красной линии застройки проспекта Ленина. 1.1. Визуальные связи объекта с окружающей исторической застройкой и другими историческими доминантами (нахождение объекта в окружении объектов культурного наследия: пр. Ленина, 826). Нахождение объекта в окружении фоновой исторической застройки, беспрепятственное визуальное восприятие объекта в сложившейся исторической застройке квартала. 1.2. Ценные визуальные точки видового раскрытия объекта (смотровые площадки по адресам: пр. Ленина, 82а; 826; 84 - открытое пространство, позволяющее видеть объект культурного наследия как целостный объём в окружении исторической застройки). 2. Объёмно-пространственная композиция двухэтажного здания с выступающими объёмами на восточном и северном фасадах, усложнённая мезонином, прямоугольная в плане. 2.1. Высотные отметки здания по подкровельным и междуэтажным карнизам. 2.2. Сложная многоскатная форма и высотные отметки крыши по коньку. 2.3. Двухскатная форма и высотные отметки крыши мезонина по коньку. 2.4. Высотные отметки и габариты слуховых окон, вентиляционных каналов и выходов на крышу, сложившихся к началу XX века. 2.5. Конфигурация, местоположение, основные габариты и высотные отметки фронтонов на северном и восточном фасадах, а также аттика западного фасада входной части здания. 3. Композиция и архитектурно-художественное оформление фасадов, сложившиеся к нач. XX века. 3.1. Высотные отметки, местоположение, форма и габариты архитектурных элементов здания: цоколя, междуэтажных карнизов, завершающего подкровельного карниза, мезонина,фронтонов и аттика. 3.2. Местоположение, высотные отметки, форма и габариты оконных и дверных проёмов: композиция размещения осей оконных и дверных проёмов на всех фасадах здания, прямолинейных и арочных перемычек. 3.3. Материал и характер заполнения дверных и оконных проёмов. Характер расстекловки слухового окна северного фронтона. 3.4. Высотные отметки, местоположение, форма и габариты декоративных элементов оформления фасадов: отделка рустом первого этажа по западному, южному и северному фасадам; декоративное обрамление оконных проёмов второго этажа; сандрики и замковые камни; двойной профилированный междуэтажный карниз, подкровельный карниз с дентикулами; декоративное решение аттика и фронтонов. 4. Материал и техника кладки капитальных стен. 4.1. Капитальные стены - красный глиняный кирпич. 4.2. Характер обработки фасадной поверхности здания: оштукатуренные покрашенные поверхности наружных стен фасадов. 4.3. Колористическое решение главного фасада согласно архивным и лабораторным исследованиям. 5. Конструкции капитальных фундаментов, стен, перекрытий и подлинных перегородок. Деревянная стропильная система крыши. Материал кровельного покрытия - листовое железо. 6. Пространственно-планировочная структура интерьера в капитальных стенах, сложившаяся к началу XX века, планировочное решение анфиладного типа. 7. Архитектурно-художественное оформление интерьеров: лепные потолочные тяги, розетки, лепные тяги по оконным и дверным проёмам. Местоположение и габариты лестниц. 7.1. Местоположение, высотные отметки, форма, габариты, уклон и материал проступей и подступенков. 7.2. Местоположение, высотные отметки, форма, габариты деревянных перил с резными балясинами.
