1. Градостроительные характеристики здания, участвующего в формировании застройки квартала. Его расположение по красной линии исторической застройки квартала главным фасадом вдоль ул. Красноармейской. 1.1. В планировочной структуре квартала является угловым акцентом застройки. 1.2. Условия зрительного восприятия: 1.2.1. Визуальные связи объекта с окружающей исторической застройкой и другими историческими доминантами (нахождение объекта в исторической среде, беспрепятственное визуальное восприятие объекта в сложившейся исторической застройке). 1.2.2. Ценные визуальные точки видового раскрытия объекта (смотровая площадка, открытое пространство, позволяющие видеть объект историко-культурного наследия как целостный объем в окружении исторической застройки). 1.2.3. Условия развития сценария сменяющихся видов объекта (возможность зрительного восприятия объекта со всех сторон, т.е. восприятие объекта во времени и пространстве). 2. Объемно пространственная композиция вытянутого прямоугольного в плане трехэтажного объема здания с подвалом: 2.1. Планировочная композиция первого, второго и цокольного этажей: главный объем - квадратный в плане; прямоугольный объем, вытянутый вдоль продольной оси с выступающими по центру ризалитами, ризалитами с северного и южного фасадов (в восточной части) со скругленными углами; большой выступающий прямоугольный ризалит на восточном фасаде. 2.2. Высотные отметки здания по коньку крыши: карнизам первого этажа и выступающих ризалитов; шарообразным урнам выступающих угловых постаментов западного фасада; фигурным аттикам над ризалитами северного и южного фасадов; фронтонам южного и северного ризалитов восточной части здания; балкону 2-ого этажа западного фасада; коньку крыши. 3. Композиция и архитектурно-художественное решение фасадов, сложившиеся к началу XX века, включая: 3.1. Местоположение, высотные отметки, форма и габариты оконных и дверных проемов: композиция размещения осей оконных и дверных проемов по всем фасадам здания, прямоугольных, овальных и арочных перемычек оконных проемов. 3.2. Выступающий цоколь по всему периметру главного объема. 3.3. Рустованные по первому этажу здания стены фасадов. 3.4. Междуэтажные рельефные пояски фасадов. 3.5. Рельефный ступенчатый карниз небольшого выноса по периметру здания между 1-ым и 2-ым этажами. 3.6. Декоративное оформление входного портала западного фасада и балкона с карнизной частью над ним: портик с балконной плитой; сандрик над балконной дверью. 3.7. Филенки между проемами цокольного и 1-ого этажей главного объема. 3.8. Угловые постаменты на западном фасаде с венчающими их шарообразными урнами, их габариты, пропорции, декоративное убранство. 3.9. Пилястры по северному и южному фасадам прямоугольного объема с их пропорциями и декором. 3.10. Фронтоны полуциркульной формы южного и северного ризалитов восточной части здания с плоским прямоугольным выступом в их заполнении. 3.11. Рельефный ступенчатый карниз по периметру 1-ого этажа выступающих ризалитов, на главном фасаде и переходе между центральными ризалитами и выступающим ризалитом в восточной части здания. 3.12. Местоположение, габариты, конфигурация заполнения оконных и дверных проемов (характеристики первоначальной расстекловки оконных рам при воссоздании на основании исторических иконографических материалов). 4. Конструкция капитальных фундаментов, стен:
