1. Градостроительные характеристики здания, участвующего в формировании застройки улицы Кузнецова: элемент фронтальной застройки квартала, красная линия застройки квартала: 1.1. Визуальные связи объекта с окружающей исторической застройкой и другими доминантами (нахождение объекта в исторической среде, беспрепятственное визуальное восприятие объекта в сложившейся исторической застройке). 1.2. Ценные визуальные точки видового раскрытия объекта (смотровые площадки по адресам: ул. Кузнецова, 23; 27; 33, - открытое пространство, позволяющее видеть объект историко-культурного наследия как целостный объём в окружении исторической застройки). 2. Объемно-пространственная композиция здания: Г-образной формы в плане трёхэтажного объема с подвалом; композиция многоскатной крыши здания, ее габариты и высотные отметки по коньку. 2.1. Основные габариты и высотные отметки фронтона угловой части объема на стыке западного и южного фасадов, карниза-навеса, парапетных столбиков, парапета, а также высотные отметки здания по подкровельным карнизам. 3. Композиция и архитектурно-художественное оформление фасадов, сложившиеся в начале XX века: 3.1. На западном и южном фасадах форма, габариты и местоположение: карнизного пояска (в уровне окон первого этажа), каменного балкона (консольного типа), кронштейнов, каменного ограждения, тимпана угловой части здания и лестничного блока, оконных и подоконных ниш, капителей, парапетной решетки. 3.2. На правой части южного фасада, а также по восточному и северному фасадам здания форма, габариты и местоположения: подкровельного рельефного ступенчатого карниза небольшого выноса. 3.3. Местоположение, габариты, конфигурация и оформление дверных и оконных проемов на западном (главном) и первой части южного фасадов здания: слуховые прямоугольные оконные проемы, окна вытянутой прямоугольной формы и главный вход в здание примыкающего лестничного блока, оконные проемы 1 этажа - прямоугольные, крупноразмерные, витринные; 2-го этажа - прямоугольные, 3-го - прямоугольные с трапециевидным завершением. 3.4. Форма и местоположение оконных и дверных проёмов на второй части южного фасада, а также восточном и северном фасадах здания: оконные проемы 1-го, 2-го, 3-го этажей - прямоугольные с лучковым завершением. 3.5. Материал и характер заполнения оконных и дверных проёмов. 4. Местоположение, габариты, конфигурация элементов декоративного оформления: 4.1. Форма, местоположение и орнамент элементов лепного декора в стиле модерн, на западном и южном фасадах: тимпана угловой части здания и лестничного блока, оконных и подоконных ниш, капителей, каменных кронштейнов и ограждений. 4.2. Форма, местоположение и орнамент кованых элементов на западном фасаде: кронштейнов и парапетной решетки. 4.3. Форма, местоположение и орнамент декоративных элементов на восточном северном и южном фасадах: дентикулы по венчающему карнизу. Материал и техника кладки капитальных стен: красный глиняный кирпич: 5.1. Характер обработки фасадной поверхности здания: оштукатуренные покрашенные поверхности наружных стен главного (западного) фасада и левой части южного, наружные стены северного, восточного и правая часть южного фасадов не оштукатурены. 5.2. Колористическое решение главного и южного фасадов согласно пробам красочного слоя. Пространственно-планировочная структура интерьеров в капитальных стенах, сложившаяся к началу XX в.: планировочное решение коридорного типа, в основе Г- образный коридор. Конструкции капитальных фундаментов, стен, перекрытий и перегородок. Архитектурно-художественное оформление интерьеров: штукатурные потолочные карнизы, лепной декор лестничной клетки в стиле модерн. Местоположение и габариты лестниц: каменная лестница с кованой решеткой ограждения в стиле модерн; в конструкции ограждения лестницы.
