Предметом охраны объекта культурного наследия федерального значения «Дом Флеер (здание аптекарского магазина)», расположенного по адресу: г. Томск, проспект Ленина, д. 83, являются:местоположение и градостроительные характеристики здания, участвующего в формировании застройки улицы Ленина: визуальные связи объекта с окружающей исторической застройкой и другими доминантами (нахождение объекта в исторической среде, беспрепятственное визуальное восприятие объекта в сложившейся исторической застройке), -ценные визуальные точки видового раскрытия объекта (смотровая площадка, открытое пространство, позволяющее видеть объект историко-культурного наследия как целостный объём в окружении исторической застройке);-объемно-пространственная композиция Г-образной формы в плане двухэтажного объема здания с подвалом, усложнённая на уличном фасаде тремя ризалитами,-высотные отметки здания по венчающим карнизам;- скатная форма и высотные отметки крыши по коньку;-высотные отметки фигурных аттиков над ризалитами и завершающие их декоративные чаши;-парапетное ограждение, включая столбики и кованую решетку ограждения, высотные отметки фронтонного завершения южного фасада с аттиком; -балконы во втором этаже центрального и левого ризалитов, их конструктивные особенности; -композиционная ось расположения эркера на южном ризалите между главным входом и проезжей аркой, с аттиковым завершением, тремя оконными проёмами и декоративным кронштейном;Композиция и архитектурно-художественное оформление фасадов, сложившиеся в начале XX в., включая рельефно выступающий цоколь и междуэтажный пояс фасадов с рельефным, многоступенчатым профилем;-рельефный ступенчатый карниз большого выноса по периметру здания, междуэтажный карниз по периметру здания; -фигурные аттики фронтонного завершения ризалитов с декоративными элементами оформления: левый (северный) ризалит имеет арочное окно в центре во фронтоне с лучковой формой завершения, обрамлён по краям декоративными вазонами, завершение центрального ризалита с разорванным фронтоном, аттиковая стенка на правом (южном) ризалите с ложным круглым окном и вазонами, распложенными по бокам;-местоположение, габариты, конфигурация и оформление дверных и оконных проемов здания: филёнчатые двери главного входа с остеклением на Западном фасаде, арочный проезд и ограждающими его коваными воротами, оконные проемы 1 этажа -прямоугольной формы с профилированными наличниками в виде простой рамки, 2 этажа -прямоугольной вытянутой формы декорированные богатой лепниной с розетками подоконной части, сложной формой замкового камня и розетками над оконной части, два арочных окна на втором этаже южного фасада и чердачные окна на ризалитах и фронтонах; материал и характер заполнения дверных и оконных проемов;-угловые лопатки на ризалитах здания, материал и орнамент декора;- лопатки на простенках между окнами второго этажа главного и дворового фасадов, завершённые декорированными кронштейнами;-художественный металл: парапет и балконы в виде ажурной сквозной решётки не правильной формы с использованием растительного орнамента на западном фасаде;-стилизованный растительный орнамент в углах окон 1-го этажа, на своде арочного внутреннего проезда во двор, вверху стен южного ризалита, узоры из плодов, листьев и лент.Материал и техника кладки капитальных стен: красный глиняный кирпич:- характер обработки фасадной поверхности здания: оштукатуренные поверхности наружных стен главного фасада, покраска по кирпичу наружной стены южного фасада и не оштукатуренный восточный (дворовой) фасад,-колористическое решение: основной тон стен голубой с белыми декоративными элементами.Пространственно-планировочная структура интерьера в капитальных стенах, сложившаяся к началу XX в.Конструкции капитальных фундаментов, стен, перекрытий и перегородок. Архитектурно-художественное оформление интерьеров: штукатурные потолочные карнизы, штукатурные потолочные розетки, печи, декоративная лепнина на стенах и потолках в виде растительного орнамента.Местоположение и габариты лестниц: каменная лестница точёными балясинами в ограждении в южной части здания (главный вход);-объемно-пространственная композиция сложного в плане 2-5-этажного с полуподвалом здания XVIII-cep. XX вв., включая проездные арки, высотные отметки по венчающим карнизам; крыша ХГХ-сер. XX вв., конфигурация, материал, характер кровельного покрытия, высотные отметки по конькам, чердачные окна, печные и вентиляционные трубы, конструкции крыши XIX в.;- композиционное решение и архитектурно-художественное оформление фасадов XVIII-cep. XX в., включая местоположение, размер, форму и оформление оконных и дверных проемов (наличники, замковые камни, подоконные полочки, филенки, сандрики), пилястры, лопатки, фризы (включая триглифно-метопные), междуэтажные и венчающие профилированные карнизы (включая карнизы с модульонами), фронтоны, атгики, балконы с металлическим ограждением; характер и материал отделки фасадных поверхностей XVIII-cep. XX вв. (штукатурка, белокаменные детали);пространственно-планировочная структура интерьеров здания XVIII-cep. XX вв. в пределах капитальных стен, опорных конструкций, плоских и сводчатых перекрытий; капитальные стены, опорные конструкции и перекрытия XVIII-cep. XX вв., включая своды, их материал и конструкция; лестницы XVIII-cep. XX вв., их местоположение, материал, конструкция, художественное оформление;-архитектурно-художественное оформление интерьеров здания XVIII-нач. XX вв., включая штукатурные карнизы; печи с прибором XVIII-XIX вв., их местоположение,материал, конструкция, художественное оформление, включая кафельную облицовку;столярные заполнения оконных и дверных проемов XIX-сер. XX вв. со скобяным прибором, их материал, характер оформления и колористическое решение.
