Предметом охраны объекта культурного наследия регионального значения «Гражданское здание (бывший жилой дом)», расположенного по адресу: Тамбовская обл., г. Моршанск, пл. Октябрьская, 31 являются: - местоположение и градостроительные характеристики здания, участвующего в формировании исторической застройки пл. Октябрьской; - объёмно-пространственное композиционное построение здания со всеми фасадами; - конфигурация крыши (двускатная), ее конструкция (стропильная система из бревен с дощатой обрешеткой), характер и материал кровельного покрытия (металл); - габариты здания по существующему плану и высоте; - конструкции несущих внутренних и наружных стен; - перекрытия, опирающиеся на несущие стены. Архитектурно - композиционное решение фасадов архитектурными элементами, на них расположенными: - декоративное решение юго-восточного фасада, создающее архитектурный и исторический облик здания: межэтажная тяга, прямоугольные оконные ниши второго этажа, венчающий карниз; - декоративное решение юго-западного фасада, создающее архитектурный и исторический облик здания: межэтажная тяга, прямоугольные оконные ниши второго этажа, прямоугольный аттик, венчающий карниз; - декоративное решение дворового фасада, создающее архитектурный и исторический облик здания: межэтажная тяга, венчающий карниз. - декоративное решение угловой части фасада, создающее архитектурный и исторический облик здания: аттик, межэтажная тяга, венчающий карниз, балкон с кованым ограждением. - местоположение, форма (лучковые) и первоначальные габариты оконных проемов с расстекловкой оконных заполнений. Во внутреннем убранстве: арочные своды, гипсовые профилированные карнизы.
