местоположение здания, градостроительные и композиционные характеристики в структуре исторической застройки (закрепляет красные линии застройки); - территория в закрепленных границах; - объемно-пространственная структура трехэтажного здания с подвалом И-образной в плане формы; конструктивная схема, подлинные кирпичные стены, сводчатые кирпичные и деревянные перекрытия, кирпичные перемычки, лестницы по кирпичным сводам; - деревянные и металлические стропильные конструкции крыши, шатров, света прозрачный шлемовидный фонарь ( с металлическими конструкциями) на декоративно обработанной кирпичной надстройке с круглыми оконными проемами, 4 декоративные башенки шатровой формы, материал кровли (листовое железо); - отделка и архитектурные детали фасадов: нижний этаж главного и боковых фасадов оштукатуренный, окрашенный, верхние выполнены кирпичной кладкой под расшивку с окрашенными декоративными элементами, двухколонный выступающий портал с входным арочным проемом в обрамлении архивольтом с отпиранием на высокие колонны из полированного гранита со стилизованными капителями, и карнизом с раскрепованным глухим резным парапетом, две спаренные трехчетвертные колонны с капителями и поясками по середине в простенках между окнами и выходом на балкон 2 этажа, арочные оконные проемы в обрамлении профилированными наличниками в рельефных плоскостях, оконные проемы лучковой формы с замковыми камнями из лепного декора окон 2 этажа, арочные оконные проемы с архивольтами из профилированных тяг и трехъярусных городков, боковые ризалиты со спаренными арочными и лучковыми оконными проемами в обрамлении профилированными наличниками, с профильным стилизованным декоративным подоконным поясом и антаблементом с арочными завершениями, круглые колонны на базах, с поясками по середине и лепными капителями по углам ризалитов с обеих сторон и на боковых фасадах, пилястры в простенках окон 2 этажа на базах со стилизованными капителями, лучковые оконные проемы 1 этажа в обрамлении профилированными наличниками в рельефных плоскостях, подоконные, надоконные, междуэтажные с рядом стилизованных трехъярусных городков между 1 и 2 этажом и полосой сухариков между 2 и 3 этажами тяги, профилированный антаблемент карнизной части со стороны дворового фасада; - декоративное убранство интерьеров; - местоположение, пропорции, геометрия и конструкция столярных исторических заполнений оконных проемов (материал - дерево и стекло).
