- местоположение усадьбы, состоящей из дома-особняка, расположенного в северо-восточной части участка с отступом от красных линий застройки улиц и доминирующего в объемно-пространственной композиции ансамбля, флигеля (закрепляет красную линию застройки улицы Карла Маркса) и парка с оградой; градостроительные и композиционные характеристики в структуре исторической застройки, территория усадебного комплекс в сложившихся границах; - объемно-пространственная структура главного дома - двухэтажного с цокольным этажом, кирпичного, Г-образной формы в плане, с разновысотными объемами: двухэтажный объем под скатной крышей с ризалитами на дворовом и уличных фасадах, выступающими над основным объемом; полукруглым в плане ризалитом-ротондой, перекрытым куполом; двумя врезанными в основной объем башнями с четырехскатными мансардными крышами; входным одноэтажным тамбуром со стороны ул.Карла Маркса и одноэтажным объемом со стороны двора; терраса с лестницей в парк; парадный вход со стороны улицы Муштари; объемно-пространственная структура флигеля, одноэтажного, кирпичного, Гобразной формы в плане; - конструктивная схема; подлинные кирпичные стены; кирпичные перемычки; конструктивное решение плоских перекрытий; сводики по металлическим балкам цокольного этажа главного дома и флигеля; лестницы парадного и служебного входов; местоположение и конфигурация балкона ризалита-ротонды; - историческая конфигурация, геометрия и конструктивное решение крыши различной высоты, купола со шпилем и крыш башен; габариты и геометрия дымоходных и вентиляционных труб, чердачных окон и люкарен купола, высокой крыши северо-западного и северо-восточного фасадов; металлические завершения дымоходных и вентиляционных труб; парапетные столбики по периметру фасадов и парапетные столбики с вазонами, установленные по углам; ажурная металлическая решетка в завершении высокой крыши ризалитов и башни со стороны ул.Муштари с ажурными шпилями, ажурный шпиль в завершении башни со стороны ул.Карла Маркса; историческая конфигурация, геометрия дымоходных труб и чердачного окна, парапетная металлическая ажурная решетка, укрепленная в кирпичных парапетных столбиках; материал покрытия , кровли (листовое железо); - отделка и архитектурные детали фасадов: Главный дом: гладкие оштукатуренные и окрашенные поверхности стен фасадов здания; рустовка первого этажа; оформление парадного входа в виде лучкового фронтона на импостах с гербом в тимпане, декорированного иониками, в обрамлении трехчетвертных колонн коринфского ордера, наложенных на пилястры; оформление входа северного фасада (со стороны ул.Карла Маркса) четырьмя трехчетвертными колоннами коринфского ордера, поддерживающими широкий антамблемент, с примыкающими к ним четвертьпилястрами, на которые поставлены профилированные архивольты, завершающиеся декоративными замковыми камнями; фигурный аттик, декорированный филенчатыми лопатками и лепным декором в центре, со ступенчатым карнизом и вазонами; круглое окно башни по ул.Муштари в обрамлении профильного архивольта на импостах и лепного венка; арочное полуциркульное окно и ниша башни с профилированными архивольтами с декоративными замковыми камнями, соединенные профилированными тягами с лепным декором; подоконная плоскость, декорированная филенками с лепным заполнением; арочные полуциркульные оконные проемы первого этажа ризалита со стороны ул.Муштари различные по размеру в обрамлении профилированных наличников с декоративными замковыми камнями; арочные полуциркульные оконные проемы входного тамбура со стороны ул.Карла Маркса, прорезанные между колоннами, круглое окно над входной дверью, арочные полуциркульные ниши и окна с профилированными наличниками и декоративными замковыми камнями; три арочных полуциркульных оконных проема первого этажа угловой части и ризалитов фасада по ул.Карла Маркса, со стороны парка и второго этажа над парадным входом в обрамлении профилированных архивольтов, завершающихся декоративными замковыми камнями, опирающихся на пилястры; арочные полуциркульные оконные проемы первого этажа фасада по ул.Карла Маркса, фасада со стороны парка, ризалита-ротонды и фасада со стороны ул.Муштари в обрамлении профилированных архивольтов, соединенных профилированной тягой и завершающихся декоративными замковыми камнями; прямоугольные оконные проемы второго этажа в обрамлении профилированных наличников с «ушками»; прямолинейные профилированный сандрики на профилированных кронштейнах и филенками, соединенные профилированной тягой; прямоугольные оконные проемы ризалита-ротонды в обрамлении профилированных наличников с сандриками в виде треугольных фронтонов, на стилизованных кронштейнах и филенками в тимпане, соединенных профилированной тягой; арочные оконные проемы в барочном портальном обрамлении с лепным декором в завершении башни со стороны ул.Муштари; прямоугольный оконные проем башни со стороны ул.Карла Маркса с профилированным архивольтом с декоративным замковым камнем и лепным заполнением в тимпане, поставленным на филенчатые пилястры и круглый оконные проем в лепном обрамлении, расположенный в кессонированной нише; прямоугольный оконный проем с сандриком и замковым камнем одноэтажного пристроя со стороны двора; кессонированные ниши в подоконной плоскости первого этажа по периметру здания; подоконный пояс окон второго этажа, состоящий из ритмично чередующихся кессонированных ниш и лопаток по периметру здания; пилястры коринфского ордера второго этажа ризалитов в простенках оконных проемов и спаренные по углам; балкон ризалита-ротонды на декоративных лепных кронштейнах с ограждением в виде балюстрады; межэтажный профилированный карниз и подоконные соединительные тяги окон первого и второго этажей; три кованых односкатных навеса на ажурных кронштейнах над входными узлами; завершающий антаблемент здания в виде широкого фриза в обрамлении профилированных тяг, декорированного иониками, кессонированными нишами различного размера, профилированными выступающими прямоугольными элементами и профилированного карниза с модульонами на декоративных кронштейнах волютообразной формы; лепной декор, профилированное завершение, ниши и выступающие фигурные элементы в оформлении дымовых и вентиляционных труб; декор кирпичных парапетных столбиков в виде кессонированных ниш; Флигель: гладкие, оштукатуренные поверхности стен фасадов, рустованные лопатки по углам и в простенках оконных проемов; прямоугольные оконные проемы северного фасада, обрамление наличниками «с ушами» в виде профилированных тяг; наличники верхней части прямоугольных окон южного и восточного фасада в виде плоской тяги с геометрическими выступающими элементами и с завершением в виде лучковой перемычки; один кованый навес на ажурных кронштейнах над входной дверью; завершающий антаблемент из широкого фриза с филенками, в обрамлении профилированных тяг и пояса иоников и венчающий профилированный карниз большого выноса с модульонами над сдвоенных кронштейнах, расположенных по оси лопаток и парапетных столбиков; парапетные столбики, декорированные прямоугольными нишами; - декоративное убранство интерьеров главного дома: подлинные деревянные филенчатые двустворчатые заполнения дверных проемов помещений первого и второго этажа; арочный проем второго этажа парадной лестницы в обрамлении профилированного наличника, в обработке прямоугольных кессонных ниш и круглой ниши в профилированном обрамлении, четырехчастное заполнение дверного проема с фрамугой в наддверной плоскости с ажурным переплетом; лестницы парадного и служебного входов с металлическими ажурными ограждениями и деревянными поручнями, обрамление лестничных маршей профилированными тягами; подлинные полы из наборного паркета в помещениях первого и второго этажа; подлинные печи (четыре угловых печи, одна угловая полукруглая печь и пять прямоугольных печей из рифленых изразцов в помещениях первого этажа); камин ( фарфор, чугунное литье) в помещении № 1 второго этажа; оформление лестничной клетки парадного входа (лепной плафон потолка в обрамлении тянутых припотолочных карнизов с лепным декором в угловых частях по периметру под этажной площадкой на декоративных кронштейнах, сандрики над дверными проемами первого этажа: в виде лучкового фронтона на лепных кронштейнах (1 шт.), прямолинейные на лепных кронштейнах (2 шт.), профилированное обрамление полуциркульного оконного проема и фигурный выступающий элемент в подоконной плоскости; облицовка печей, выступающие профильные прямоугольные элементы первого этажа в обрамлении (полоса лепного декора растительного орнамента, переходящая в обрамление этажной площадки), оформление потолка второго этажа в виде кессонных ниш с розетками, лепные плафоны потолка второго этажа (3 шт.), оформление фриза профилированными тягами и ступенчатыми стилизованными кронштейнами, в чередовании с выступающими прямоугольными элементами, рустовка стен); - столярные заполнения исторических оконных и дверных проемов (материал - дерево); - ограда, представляющая собой металлическую решетку, укрепленную в кирпичных оштукатуренных столбах с металлическим завершением, объединенных общим цоколем, состоящую из пик и барочного арабеска, размещенного в середине, и имеющую поверху вогнутую кривую линию, декор столбов в виде прямоугольных филенок и профилированных тяг; пилоны парадных ( северных) ворот, разделенные двумя ярусами ниш, фланкированные пилястрами ионического ордера и завершающиеся многопрофильными тягами с дентикулами и двумя вазонами; металлические ворота пышного барочного рисунка; глухая часть ограды и две экседры, расположенные в восточной части участки, декорированные прямоугольными нишами; - парк: высокоствольные зеленые насаждения, фиксирующие историческую планировку, чаша фонтана.
