1. Местоположение здания, градостроительные характеристики в структуре исторической застройки (закрепляет красную линию ул. Г. Тукая); композиционная значимость - территория домовладения в сложившихся границах; 2. Объемно-пространственная организация и структура двухэтажного кирпичного здания, состоящего из двух литеров поэтапного формирования (постройки 19-начала 20 в.), имеющего сложную планировочную структуру; конфигурация здания сформирована из двух крупных объемных элементов: здание под Литер А 1 — двухэтажное без перепад высот; здание под Литер А2 — двухэтажное с трехъярусной угловой башней слева и акцентированным высоким вторым этажом справа над проездной аркой; З. Историческая конфигурация и конструктивное решение крыши, шатровое завершение угловой башенки с шашечным типом покрытия (утрачено), материал кровли — листовое кровельное железо; 4. Композиция и архитектурное решение фасадов здания, декоративное убранство фасадов: горизонтальное разделение уличных фасадов на ярусы, два объема с проездными арками и угловая башенка на уличном фасаде; местоположение, конфигурация и пропорции исторических оконных и дверных проемов; 5. Архитектурные детали фасадов: 5.1. «доходный дом» Литер А 1 -лучковые оконные и дверные проемы в фигурном профилированном обрамлении; по второму этажу лучковые оконные проемы меньших размеров с фигурными наличниками; прямоугольные ниши под оконными проемами 1 этажа; подоконные парапеты с фигурными нишами под оконными проемами 2 этажа; в центре проездная арка, полуциркульная; над проездной аркой, на кровле - фигурный аттик со щипцовым завершением и круглой нишей (утрачен); венчающий карниз с городками; парапетные столбики с профилированными карнизами и прямоугольными нишами; ступенчатый профилированный карниз на дворовых фасадах, прямоугольные оконные проемы со стороны двора; 5.2. Литер А2 «Главный дом»: -отделка и архитектурные детали фасадов: прямоугольные оконные проемы первого этажа в прямоугольных нишах с прямоугольными подоконными нишами; лучковые оконные проемы первого этажа с сандриками по боковому фасаду; круглые подковообразные окна второго этажа главного фасада с исторической расстекловкой, декоративными замковыми перемычками и подоконными прямоугольными нишами; рустованные простенки первого и второго этажа; балкон в металлическом ограждении на главном фасаде; угловая башенка с верхними окнами в виде стрельчатой арки, с рустованными углами, аркатурным карнизным поясом; подковообразные оконные проемы на главном (под башенкой) и боковом фасадах второго этажа с фигурным профилированным замковым камнем, фигурным архивольтом и подоконной прямоугольной профилированной нишей; дверные проемы; полуциркулярное окно над дверным проемом рядом с проездной аркой; соединяющая с литером одна стрельчатая проездная арка, над проездной аркой круглый подковообразный оконный проем второго этажа, со стрельчатым обрамлением верхней части и симметрично расположенными полуколоннами, зигзагообразный декор в надоконной плоскости второго этажа; междуэтажные тяги; профилированный венчающий карниз здания со стилизованными сталактитами по всему карнизу; щипцы в виде зубчатых столбиков; профилированный карниз с сухариками на дворовых фасадах; лучковые оконные проемы дворовых фасадов, прямоугольные окна второго этажа в Г-образной части дворового фасада; 6. Конструктивные элементы: подлинные кирпичные стены, геометрия и конфигурация перекрытий, сводов «Монье»; историческая лестница (Литер А2), пространственное и конструктивное решение, одномаршевая, материал - бетонная с мраморной крошкой, цвет — красный; 7. Историческое местоположение, конфигурация и пропорции оконных и дверных проемов, геометрия и материал заполнений дверных (главный и боковой фасады) и оконных проемов, материал-дерево (утрачен).
