- местоположение усадебного комплекса на верхней террасе, на участке между улицами Профсоюзной и Рахматуллина, его градостроительные и композиционные характеристики в структуре исторической застройки, территория домовладения в сложившихся границах; объемно-планировочная и композиционная структура усадьбы, состоящей из главного двухэтажного усадебного дома, расположенного в глубине двора, и двухэтажных объемов жилых флигелей и служебных строений, расположенных по периметру участка; - объемно-пространственная структура главного дома, кирпичного, с подвалом, двухэтажного со стороны улицы Профсоюзной и с антресольным этажом со стороны двора, прямоугольной формы в плане, с двумя ризалитами первого этажа со стороны дворового северо-восТочного фасада; - конструктивная схема, подлинные кирпичные стены, кирпичные перемычки, кирпичные своды, конструктивное решение плоских перекрытий, местоположение, геометрия и конструктивное решение исторических лестниц; - историческая конфигурация, геометрия и конструктивное решение стропильной крыши; материал покрытия кровли (листовое железо); -композиция и историческое архитектурное решение фасадов: симметричный юго-западный фасад с центральной частью, подчеркнутой шестипилястровым портиком на высоту второго этажа (коринфские капители пилястр утрачены) с возвышающимся над венчающим карнизом антаблементом и завершающейся ступенчатым аттиком, и балконом под тремя средними проемами второго этажа; с двумя входами в дом, расположенными в ризалитах со стороны двора; горизонтальное членение фасадов на два яруса; местоположение, пропорции и конфигурация исторических оконных и дверных проемов; отделка и архитектурные детали фасадов: гладкие оштукатуренные и окрашенные поверхности стен; горизонтальная проработка рустом первого этажа; прямоугольные оконные проемы первого этажа без обрамления наличников, декорированные замковыми камнями и подоконными полочками; пять полуциркульных оконных проемов второго этажа в центральных частях продольных фасадов в обрамлении наличников в виде профилированных архивольтов на импостах и с лепным заполнением в тимпане; прямоугольные оконные проемы второго этажа продольных фасадов в обрамлении наличников с «ушками» и сандриками-полочками на лепных кронштейнах и лепным декором в надоконной плоскости; подоконные полочки окон антресольного этажа; междуэтажные профилированные тяги; подоконные соединительные тяги окон второго этажа; гладкий широкий фриз и карниз большого выноса с модульонами и розетками; аттиковые стенки продольных фасадов; - геометрия и материал заполнения первоначальных оконных (деревянные двойные рамы в раздельных коробках) и дверных проемов; - декоративное убранство интерьеров: потолочный карниз с модульонами и розетками, подлинные филенчатые дверные полотна, две колонны с ионическими капителями в помещениях второго этажа.
