местоположение здания, градостроительные и композиционные характеристики в структуре исторической застройки ул. Карла Маркса территория домовладения в сложившихся границах; прямоугольный курдонер обращен в сторону ул. Карла Маркса; - объемно-пространственная организация здания, состоящего из 5-ти этажной центральной части примыкающих к ней 4-х этажных корпусов, имеющего в плане П-образную конфигурацию, входы в подъезды со двора; - конструктивная схема; подлинные кирпичные стены и конструктивное решение плоских железобетонных перекрытий; - историческая конфигурация, геометрия и конструктивное решение крыши, материал кровли - листовое кровельное железо с фальцевым соединением, геометрия и конфигурация труб и чердачных окон; - композиция и архитектурное решение фасадов здания, отделка и декоративное убранство фасадов: симметричная композиция главного фасада по ул. Карла Маркса и примыкающих корпусов, подчеркнутое ризалитом центрального подъезда, разделение фасадов на ярусы; - отделка и архитектурные детали фасадов: фасады оштукатурены, окрашены; руст на углах ризалитов и междуоконных лопатках; венчающие карнизные тяги; аттиковые стенки с прямоугольными нишами, профилированными карнизными тягами; венчающий карниз с сухариками; - исторические местоположение, конфигурация и пропорции оконных и дверных проемов, геометрия и материал заполнений дверных и оконных проемов (материал-дерево).
