- местоположение объекта: градостроительные и композиционные характеристики в структуре исторической застройки (торцевыми фасадами закрепляет красные линии застройки улиц Казанская и Тойминского переулка и организует пространство площади); территория домовладения в сложившихся границах; - объемно-пространственное решение: одноэтажное, вытянутое между двумя улицами прямоугольное в плане здание со скошенными углами на красной линии застройки улиц; конструктивная схема; подлинные кирпичные стены; кирпичные перемычки оконных и дверных проемов; первоначальная внутренняя планировка; габариты, геометрия и конструктивное решение крыши; - архитектурное решение фасадов: стены без штукатурной отделки; большие оконные проемы, занимающие почти все плоскости стен; скошенные углы здания, декорированные большими прямоугольными и фигурными нишами, стилизованными угловыми пилястрами и завершающиеся щипцами с профильными «сталактитами» в карнизной части и фигурными парапетными столбиками по углам щипцов с многопрофильными карнизами и сохранившимися ажурными металлическими завершениями (частично утрачены); лопатки в простенках между оконными проемами и кессоны в надоконной плоскости; рельефный венчающий карниз на часто расставленных консолях; парапетные столбики по осям простеночных лопаток; историческое местоположение, конфигурация и пропорции оконных и дверных проемов; историческая геометрия и конструкция столярных заполнений оконных проемов; материал кровли (листовое железо);
