местоположение объекта: градостроительные и композиционные характеристики в структуре исторической застройки (закрепляет красные линии застройки двух улиц); территория домовладения в сложившихся границах; - объемно-пространственное решение: угловой двухэтажный дом и двухэтажный флигель, слитый с домом, и образующие прямоугольный в плане объем с длинным уличным фасадом в 11 оконных осей и уличным фасадом в 5 оконных осей; конструктивная схема; подлинные кирпичные стены; подлинные перекрытия; кирпичные перемычки оконных и дверных проемов; подлинные лестницы с ограждениями; габариты, геометрия и конструктивное решение крыши; сохранившиеся дымоходные трубы; проездные ворота с калиткоЙ, примыкающие к уличному фасаду по пр.Нефтяников; - архитектурное решение фасадов: гладкие оштукатуренные и окрашенные поверхности стен; невысокий цоколь, выделенный от плоскости стены; плоские угловые двухуровневые пилястры и пилястра, отделяющая флигель от дома, па высоту двух этажей с небольшими профильными капителями; профилированные наличники оконных проемов первого этажа; профилированные наличники оконных проемов второго этажа и профилированные прямолинейные сандрики; филенки в надоконной плоскости с выступающими элементами геометрической формы; подоконная плоскость второго этажа, декорированная углублениями с прямоугольными филенками и круглыми профильными медальонами; массивный междуэтажный профильный пояс; подоконный соединительный пояс второго этажа; гладкий фриз, отделенный поясом, венчающий карниз большого выноса; историческое местоположение, конфигурация и пропорции оконных и дверных проемов; историческая геометрия и конструкция столярных заполнений оконных проемов; материал кровли (листовое железо); - кирпичные проездные ворота с калиткой, оштукатуренные, окрашенные и декорированные стилизованными плоскими пилястрами с профильными капителями и парапетными столбиками с полуциркульным завершением;
