местоположение объекта: градостроительные и композиционные характеристики усадьбы в структуре исторической застройки (расположена на угловом участке квартала, закрепляет красные линии застройки улиц Гассара и Казанская), территория усадьбы в сложившихся границах; - объемно-пространственное решение: одноэтажное здание жилого дома с полуподвальным и антресольным этажом прямоугольной формы в плане с двумя пристроями; одноэтажное здание магазина с подвалом под западным (угловым) крылом и брандмауэром, выступающим над кровлей со стороны восточного бокового фасада; историческая конфигурация, геометрия и конструктивное решение крыш зданий усадьбы; конструктивные схемы зданий; подлинные кирпичные стены, кирпичные перемычки проемов; - архитектурное решение фасадов: жилой дом: стены без штукатурной отделки; цоколь, выложенный каменными плитами; профилированные наличники оконных проемов, объемные профилированные арочные сандрики на импостах с декоративными кронштейнами, декором в виде стилизованных листьев и цветов и круглыми профилированными элементами в тимпанах, профилированные тяги, прямоугольные ниши в подоконной плоскости главного фасада; филенчатые лопатки, прямоугольные ниши во фризе и профилированное завершение боковых пристроев; широкий кессонированный фриз основного объема здания с крупными орнаментированными кронштейнами и круглыми профилированными элементами, профилированный карниз большого выноса; фигурный трехчастный апик со слуховым окном, профилированным завершением и декоративным элементом в центре; местоположение, конфигурация и пропорции исторических оконных и дверных проемов; геометрия и материал заполнений оконных и дверных проемов (материал — дерево); материал кровли (листовое железо); кирпичные ворота со столбами, соединенными арочной перемычкой, декорированными филенчатыми пилястрами и с полуциркульным завершением; кирпичная ограда на каменном цоколе, декорированная прямоугольными нишами; магазин: стены без штукатурной отделки; профилированные наличники проемов с декоративными замковыми камнями, фриз с прямоугольными нишками и ступенчатый венчающий карниз на стилизованных кирпичных консолях, опирающихся на тягу фриза; местоположение, конфигурация и пропорции исторических оконных и дверных проемов; геометрия и материал заполнений оконных и дверных проемов (материал дерево); материал кровли (листовое железо); кирпичная ограда, примыкающая к магазину, декорированная прямоугольными нишами, с арочным проемом калитки в профильном обрамлении и двумя пилонами; декоративное убранство интерьеров жилого дома: профилированные припотолочные тяги по периметру помещений и в обрамлении печей; исторические внутренние филенчатые двери с резьбой; сохранившийся исторический паркет; угловая печь (без облицовки) в помещении N9 15 первого этажа (согласно тех.паспорту на здание от инвентарный номер 4788), угловая печь (без облицовки) в помещении лг9 33 второго этажа (согласно тех.паспорту на здание от 01.04.2013, инвентарный номер 4788), две прямоугольные печи (без облицовки) в помещениях 44 и 45 антресольного этажа (согласно тех.паспорту на здание от 01.04.201 З, инвентарный номер 4788).
