1. Местоположение, градостроительные и композиционные характеристики объектов в структуре исторического поселения г. Чистополь по красной линии ул. Карла Маркса, территория домовладения в сложившихся границах; 2. Существующие визуальные связи с ближайшими объектами культурного наследия, а также видовые раскрытия с угла улиц Карла Маркса и Энгельса; расположение зданий на участке с небольшим уклоном рельефа; 3. Объемно-пространственная композиция прямоугольного в плане двухэтажного кирпичного здания с примыкающей к нему входной группой; конструктивная схема; одноэтажный деревянный прямоугольный в плане флигель с кирпичным главным фасадом (облицовка); проездные кирпичные ворота, расположенные вдоль красной линии застройки между главным домом и флигелем; 4. Историческая конфигурация крыши главного дома; двухскатная крыша флигеля с трехчастным арочным аттиком бокового фасада его пристроя; материал и характер кровли (листовое железо); 5. Композиционное решение и архитектурно-декоративное оформление фасадов и их элементы: -материал и характер отделки фасадов - окрашенные по кирпичу плоскости стен главного дома и флигеля; -симметричная композиция главного фасада двухэтажного дома по ул. Карла Маркса в три оконные оси; исторические оконные проемы протяженного пристроя главного дома; главный фасад флигеля с тремя оконными проемами; -места расположения, размер, оформление оконных проемов, их конфигурация, дверных проемов, их габариты; дверных проемов каменных ворот и проездной арки лучковой формы; -прямоугольные исторические оконные проемы первого этажа главного дома с лучковым завершением; оконные наличники из тесаного кирпича с замковым камнем; -прямоугольные окна второго этажа, декорированные трехчастным сандриком с щипковым завершением и круглым декоративным элементом в нем; -прямоугольные оконные проемы здания флигеля, облицованные наличниками из тесанного кирпича; с трехчастным сандриком с щипковым завершением и круглым декоративным элементом в нем; -фасад главного дома по ул. Карла Маркса по первому этажу выделен горизонтальным рустом; -междуэтажная профильная тяга с декоративными нишами в прямоугольном обрамлении с четырехгранным декором; лопатки первого этажа декорированы горизонтальным рустом, лопатки второго – в рамочных обрамлении, по центральной оси декорированные круглыми элементами; здание венчает профильный карниз небольшого выноса; -прямоугольные оконные проемы одноэтажного флигеля декорированы широкими профильными рамочными наличниками, опирающимися на подоконную тягу, под которыми размещены неглубокие подоконные ниши прямоугольной формы; в завершении проемов повторяется декор главного дома - оформление в виде профильного сандрика с щипковым завершением, на плоских консолях, ниши декорированы круглыми элементами; завершается здание профильным карнизом небольшого выноса; вертикальное членение фасада поддержано фиксирующими угла здания лопатками, рустованными в высоту от нижнего края окна и до карниза; 6. Габариты и арочная конфигурация кирпичного ограждения между главным домом и флигелем; трёхчастная композиция проездных ворот и калиток с лучковыми перемычками; -ограда декорирована трехрядным карнизом и лопатками двух видов из тесаного кирпича; калитки декорированы эклектичным архивольтом; -проездная часть ворот акцентирована рустованными лопатками и двускатным аттиком; декоративным профильным карнизом с рядом зубчиков и нишами сложной конфигурации.
