-местоположение объекта: градостроительные и композиционные характеристики в структуре исторической застройки острова Свияжск (закрепляет красную линию застройки улицы Московская), территория домовладения в сложившихся границах; -объёмно-пространственное решение: одноэтажное здание Г-образной формы в плане, состоящее из деревянной жилой части и кирпичной торговой; историческая конфигурация, геометрия и конструктивное решение крыши; конструктивная схема здания; подлинные кирпичные стены; кирпичные перемычки проёмов; подлинные бревенчатые стены; подлинные деревянные стены внутренних помещений; -архитектурное решение фасадов: кирпичные стены торговой части без штукатурной отделки; проёмы с кирпичными изогнутыми сандриками в обрамлении кирпичных наличников; плоские широкие лопатки в обрамлении углов; подоконная соединительная тяга; ступенчатый карниз с двумя рядами «сухариков»; обшивка сруба досками по горизонтали; филенчатые лопатки с накладными резными элементами; резные наличники оконных проёмов; фриз и венчающий карниз, декорированные резьбой; местоположение, конфигурация и пропорции исторических оконных и дверных проёмов, геометрия и материал заполнений оконных и дверных проёмов (материал — дерево); материал покрытия кровли (листовое железо).
