Земля Стахеевых с прогулочной пристанью

-местоположение участка на склоне надпойменной террасы, у южной границы городской застройки, в продолжение сквера Ушкова (в совокупности с Александровским садом, сквером Ушкова, городским питомником и садами больниц и училища образуют крупный зеленый массив в виде полукольца по южной, юго-восточной, юго-западной окраинам города с выходом части зеленых участков на низкие пойменные террасы); исторические границы участка, обозначенные руслом реки Тойма и набережной;  -композиционно-пространственная структура участка сложившаяся к сер. 19 в., как уникальный элемент пространственно-планировочной и визуальнокомпозиционной системы города. Играет значимую роль в формировании панорамы ансамбля городской застройки со стороны реки;  -природно-историческая ландшафтная структура участка с исторически сложившимся рельефом, включая овраги естественного происхождения и береговую линию. Культурный слой.  -соотношение открытых, закрытых и полузакрытых типов пространства.  Визуальные характеристики, основных видовых раскрытий;  -ценные элементы озеленения;  -прогулочная пристань.