1. Местоположение здания на берегу озера Кабан, его градостроительные и композиционные характеристики в структуре исторической застройки (закрепляет красную линию застройки улицы Шигабутдина Марджани и ул.Кунче), территория домовладения в сложившихся границах; 2. Особенности типологической характеристики здания как учебного заведения (медресе); З. Общий силуэт здания, объемно-планировочная и композиционная структура разноуровневого двухэтажного кирпичного здания с разновременными пристроями к дворовому фасаду; 4. Конструктивная схема здания, подлинные кирпичные стены, кирпичные перемычки оконных и дверных проемов, сводчатые кирпичные перекрытия, деревянные перекрытия; 5. Конфигурация и конструктивное решение крыши, высотные отметки, материал (железо) и характер покрытия (фальцевая кровля), слуховые окна дворовых фасадов; высотные отметки по венчающим карнизам, коньки кровли основных двухэтажных объемов, пристроев; 6. Композиционное и архитектурно-художественное оформление фасадов, в том числе месторасположение, размер, форма и оформление оконных и дверных заполнений: симметричная композиция фасада в осях 1-6 по ул. Шигабутдина Марджани в десять оконных осей с центральной частью в две оконные оси, выделенная пилястрами с профильными капителями, акцентированной пологим щипцом в завершении; прямоугольные оконные проемы первого этажа, декорированные замковыми камнями; прямоугольные оконные проемы второго этажа с прямолинейными профилированными сандриками; рустованный первый этаж; асимметричная композиция фасада разноуровневого двухэтажного здания в осях АЛ „ДЛ по ул. Кунче в 11 оконных осей с выделенной входной группой гю центру, центральный дверной проем обрамленный простым наличником с прямолинейным профилированным сандриком; арочный оконный проем с декоративным замковым камнем над центральным дверным проемом, подоконная полочка с геометрическим декором; прямоугольные оконные проемы второго этажа с прямолинейными профилированными сандриками; прямоугольные оконные проемы первого этажа слева от центрального входа, декорированные замковыми камнями; рустованный первый этаж слева от центрального входа; три пилястры с геометрическим орнаментом внутри, расположенные на фасаде справа от центрального входа, межэтажные, под-оконные и карнизные профилированные пояски; симметричная композиция фасада в 4 оконных оси с дверным проемом со стороны двора; прямоугольные оконные проемы без наличников первого этажа, прямоугольные оконные проемы второго этажа с прямолинейными профилированными сандриками; дворовой фасад в 4 оконные оси в осях В- АЛ, прямоугольные оконные проемы без наличников первого и второго этажа; симметричная композиция фасада в осях в А- Б в 4 оконные оси, прямоугольные оконные проемы без наличников; симметричная композиция дворового фасада в осях 1-3 в 6 оконных осей; прямоугольные оконные проемы без наличников; боковой фасад в осях Д-Г с прямоугольным оконным проемом без наличника на втором этаже; 7. Виды отделки фасадной поверхности: материал и характер отделки: неоштукатуренные кирпичные стены фасадов здания, горизонтальная рустовка стен первого этажа фасадов по ул. Ш.Марджани и Кунче, горизонтальные межэтажные и карнизные пояски; 8. Месторасположение, размер, пропорции, геометрия, характер заполнения и колористическое решение исторических столярных заполнений оконных и дверных проемов (утрачены); 9. Пространственно-планировочная структура интерьеров в границах капитальных продольных и поперечных стен, колонн, исторических перегородок и перекрытий и двухсветным холлом; 10. Декоративное убранство интерьеров помещений, их форма материал: тяги простого профиля в помещениях (уточняется в процессе реставрационных исследований); лестницы, их месторасположение, конструкция, материал, оформление: кованая лестница с кованным ограждением по металлическим косоурам в центральном холле; деревянная лестница по деревянным косоурам в переходе, лестница в подвал.
