местоположение здания, композиционные характеристики здания в структуре исторической застройки (закрепляет красную линию застройки), территория домовладения в сложившихся границах; объемно-планировочная структура одноэтажного кирпичного здания на высоком цокольном этаже, прямоугольного в плане, в три оконных проема по короткому уличному фасаду и с примыкающими вдоль правого бокового фасада сенями с входной частью на уличном фасаде под двухскатным козырьком на 4 стойках с ограждениями, которая является левой калиткой трехчастных кирпичных арочных проездных ворот с калитками, примыкающих к основному зданию по красной линии улицы Ленина; композиция и архитектурное решение фасадов: уличный фасад здания симметричный в три оконных оси, горизонтальное членение главного фасада на два разновеликих поэтажных яруса с более высоким вторым ярусом, местоположение, конфигурация и пропорции оконных проемов; конструктивная схема, подлинные кирпичные стены, кирпичные перемычки, кирпичные своды; историческая конфигурация, геометрия, габариты и конструктивное решение крыши с парапетными аттиком и столбиками, слуховыми окнами, материал покрытия кровли - листовое железо; отделка и архитектурные детали фасадов: неоштукатуренная поверхность стен фасадов здания лопатки в обрамлении углов здания в обработке рустовкой, нишами и фигурными выступами, лучковые оконные проемы цокольного этажа в профилированном обрамлении, полуциркульные оконные проемы 1 этажа в обрамлении профильных наличников и массивных многопрофильных архивольтов с полосой полуцилиндрических выступов и с опиранием на импосты в виде фигурных консолей, подоконный профильный пояс из чередующихся вертикальных и горизонтальных ниш, надцокольные, подоконные окон 1 этажа и венчающие карнизные профилированные тяги, фигурные кронштейны в чередовании с прямоугольными нишами во фризе главного фасада здания, трехступенчатые «городки» во фризе боковых фасадов здания, трехчастный ступенчатый аттик в обработке фигурной кладки и с треугольным щипцом в завершении центральной части, историческая конфигурация, геометрия и материал заполнений оконных проемов — дерево; трехчастные проездные ворота лучковой формы между кирпичных столбов с пилястрами со сложными профильными элементами геометрического харакета и калитками полуциркульной формы в обрамлении сложных архивольтов и с декоративно оформленными завершающими карнизами с многопрофильными тягами и полосами поребриков.
