- местоположение здания, градостроительные и композиционные характеристики в структуре исторической застройки ( закрепляет красную линию застройки ул. Кави Наджми), территория домовладения в сложившихся границах; - объемно-пространственная организация и структура двухэтажного каменного здания, имеющего в плане прямоугольную конфиrурацию, с каменным пристроем во дворе, с главный вход с ул. Кави Наджми; конструктивная схема; подлинные кирпичные стены, историческая конфигурация решение плоских деревянных перекрытий; - -историческая конфигурация, геометрия и конструктивное решение крыши, материал кровли - листовое кровельное железо, габариты и геометрия дымоходной трубы и чердачных окон; - композиция и архитектурное решение фасадов здания, отделка и декоративное у6ранство фасадов: композиция главного фасада по ул. Кави Наджми с главным входом и метрическим рядом окон в 15 оконных осей, горизонтальное разделение уличного фасада на 2 яруса, местоположение, конфиrурация и пропорции исторических оконных и дверных проемов; - геометрия и материал заполнений дверных и оконных проемов (материалдерево) - отделка и архитектурные детали фасадов: фасады оштукатурены, окрашены; руст по первому этажу главного фасада; рустованные лопатки между окнами второго и третьего этажа; наличники с замковыми камнями оконных проемов по второму и третьему этажу; профилированные карнизные и подкарнизные тяги третьего этажа; подоконные полочки оконных проемов.
