- местоположение здания среди насаждений деревьев с перепадом рельефа (склон), территория в сложившихся границах; - объёмно-пространственная и композиционная структура одноэтажного кирпичного здания с цокольным этажом, Г- образного в плане, состоящего из основного прямоугольного объёма со скошенными углами с главным фасадом в пять проёмов с асимметрично расположенным ризалитом с главным входом и завершающей аттиковой стенкой с люкарной и перпендикулярно примыкающего торцевым фасадом к дворовому фасаду основного объёма с правой стороны меньшего по высоте прямоугольного крыла в три оконных проёма по продольному уличному фасаду с увеличением высоты цокольного этажа из-за перепада рельефа (склон) и с изменением уровня этажности, образующего с торцевым фасадом основного объёма в три оконных проёма протяженный правый боковой фасад здания, с пристроенным входным кирпичным тамбуром с торца примыкающего крыла, входной кирпичный тамбур, пристроенный к дворовому фасаду основного объёма, расположен по одной оси с главным входом уличного фасада; - конструктивная схема, подлинные кирпичные стены, кирпичные перемычки, подлинный каменный фундамент, материал и конструктивное решение исторических перекрытий, каменные лестницы входных узлов с цокольными уступами и в обработке ступеней валиком; - композиция и архитектурное решение главного фасада здания: асимметричная композиция главного фасада в пять оконных осей, вертикальное членение ризалитом главного фасада на две неравные части с симметричным расположением главного входа по оси ризалита, местоположение, конфигурация и пропорция исторических оконных и дверных проёмов; - историческая конфигурация, геометрия, габариты и конструктивное решение вальмовой крыши здания с парапетными аттиковой стенкой с люкарной и кирпичными столбиками и двумя слуховыми окнами на торцевых фасадах объёмов здания, материал кровли - листовое железо; - отделка и архитектурные детали фасадов: неоштукатуренная поверхность стен фасадов здания, обработка стен главного фасада и правого бокового уличного фасада из двух объёмов здания горизонтальными редкими тонкими полочками и профильными широкими полосками на левом торцевом фасаде основного объёма, плоские лопатки в обрамлении углов примыкающего правого крыла и пристроенного к нему кирпичного входного тамбура, кессонированные лопатки в обрамлении скошенных углов основного объёма здания и ризалита главного фасада и входного кирпичного тамбура со стороны двора основного объёма, прямоугольные оконные проёмы различных размеров трех видов в обрамлении плоских профильных наличников с замковыми камнями и трехуровневыми ушками, соединенные между собой подоконной тягой, прямоугольный дверной проём входного узла на ризалите главного фасада в обрамлении плоского профильного наличника с замковым камнем в завершении, прямоугольные ниши в подоконной плоскости на правом боковом уличном фасаде из двух объёмов здания и на дворовом фасаде примыкающего правого крыла, широкий венчающий карниз с большим выносом плиты с многорядной фигурной кладкой по периметру здания, трехчастная ступенчатая аттиковая стенка с треугольным завершением над ризалитом главного фасада в обработке прямоугольных кессонных ниш и профильных карнизных тяг и с круглой люкарной в профильном обрамлении по центру, кирпичный парапетный столбик с прямоугольными нишами и завершающими ступенчатыми карнизами на левом боковом фасаде основного объёма. -местоположение, пропорция, габариты и геометрия столярных заполнений оконных проемов - деревянные двойные рамы в раздельных коробках.
