-местоположение объекта: градостроительные и композиционные характеристики комплекса в структуре исторической застройки (расположен в глубине участка между лицами Успенской и Никольской); территория в сложившихся границах; -объёмно-пространственное решение: двухэтажное с антресольным этажом и небольшим подвалом прямоугольное в плане здание главного лечебного корпуса, расположено в глубине участка и своим главным торцевым фасадом обращено к улице Успенская; двухэтажное здание дома для персонала расположено в глубине участка параллельно главному лечебному корпусу, прямоугольное в плане с пристроем со стороны главного лечебного корпуса; двухэтажное прямоугольное в плане здание амбара расположено в глубине участка и торцевым фасадом обращено к дому для персонала; одноэтажное прямоугольное в плане здание часовни, два одноэтажных корпуса прямоугольной и Г-образной (с пристроями со стороны юго-западного и юго-восточного фасадов) формы в плане вытянуты вдоль северной границы участка (закрепляют красную линию застройки улицы Никольская); историческая конфигураци;, геометрия и конструктивное решение крыш зданий, габариты и геометрия дымоходных труб; конструктивная схема зданий; подлинные кирпичные стены первого этажа, кирпичные перемычки проёмов, подлинные бревенчатые стены второго и антресольного этажей главного лечебного корпуса; сводчатые перекрытия и кирпичная лестница подвала главного лечебного корпуса; подлинные бревенчатые стены дома для персонала, амбара и одноэтажных корпусов; подлинные кирпичные стены часовни; архитектурное решение фасадов главного лечебного корпуса: поверхности стен фасадов первого этажа без штукатурной отделки с обмазкой по кирпичу; стены второго этажа с обшивкой досками по горизонтали; плоские кирпичные наличники оконных проёмов первого этажа; лопатки в междуоконной плоскости и в обрамлении углов второго этажа; деревянные наличники оконных проёмов второго и антресольного этажей; лопатки в обрамлении углов антресольного этажа; треугольные фронтоны антресольного этажа с резным деревянным декором; деревянный профилированный карниз второго и антресольного этажей с накладным деревянным декором; пристрой главного входа, возвышающийся на четырех круглых в плане колоннах; фронтон главного входа с резными накладными деталями; местоположение, конфигурация и пропорции исторических оконных и дверных проёмов, геометрия и материал заполнений оконных и дверных проёмов (материал дерево); материал кровли (листовое железо); -архитектурное решение фасадов дома для персонала: обшивка сруба досками по горизонтали; лопатки в обрамлении углов; фронтоны в завершении торцевых фасадов с резными деталями; деревянные наличники оконных проёмов; деревянный профилированный венчающий карниз с накладным деревянным декором; местоположение, конфигурация и пропорции исторических оконных и дверных проёмов, геометрия и материал заполнении оконных и дверных проёмов (материал — дерево); материал кровли (листовое железо); -архитектурное решение фасадов амбара: бревенчатые стены без обшивки; тесовая обшивка лопаток в обрамлении углов; резной деревянный карниз; местоположение, конфигурация и пропорции исторических оконных и дверных проёмов, геометрия и материал заполнений оконных и дверных проёмов (материал дерево); материал кровли (листовое железо); -архитектурное решение фасадов часовни: стены из красного кирпича без отделки; две филенки лучковой формы на уличном фасаде; декоративный подкарнизный пояс; ступенчатый кирпичный карниз и обрамление фронтона; местоположение, конфигурация и пропорции исторических оконных и дверных проёмов, геометрия и материал заполнений оконных и дверных проёмов (материал дерево); материал кровли (листовое железо); -архитектурное решение фасадов прямоугольного одноэтажного корпуса: бревенчатые стены без обшивки, наличники оконных проёмов с горизонтальными полочками и резными накладными элементами; местоположение, конфигурация и пропорции исторических оконных и дверных проёмов, геометрия и материал заполнений оконных и дверных проёмов (материал дерево); материал кровли (листовое железо); -архитектурное решение фасадов одноэтажного корпуса Г-образной формы в плане: обшивка досками по горизонтали, наличники оконных проёмов с треугольными сандриками и резными элементами; карниз с резными элементами; обрамление фронтонов, расположенных со стороны главного и юго-западного фасадов, с резными элементами; лопатки с тесовой обшивкой в обрамлении углов; местоположение, конфигурация и пропорции исторических оконных и дверных проёмов, геометрия и материал заполнений оконных и дверных проёмов (материал дерево); материал кровли (листовое железо); -декоративное убранство интерьеров: подлинные печи без облицовки с сохранившейся фурнитурой.
