местоположение здания, градостроительные и композиционные характеристики в структуре исторической застройки (закрепляет красную линию застройки улицы Ульновых-Ленина), территория домовладения в сложившихся границах; объемно-пространственная структура основного двухэтажного деревянного здания с примыкающим со стороны двора двухэтажным деревянным пристроем под односкатной крышей с входными узлами; композиция и архитектурное решение фасадов: горизонтальное двухъярусное поэтажное членение главного фасада здания с разновеликими ярусами с более высоким нижним ярусом, уличный фасад здания в пять оконных осей с асимметричной композицией, вертикальное членение фасада здания по ул.Ульяновых-Ленина на две неравные части в два и три оконных проема, местоположение, конфигурация и пропорции оконных проемов; бревенчатые стены, кирпичный цоколь; историческая конфигурация, геометрия, габариты и конструктивное решение крыши здания, материал кровли — листовое железо; отделка и архитектурные детали фасадов: обшивка бревенчатых стен фасадов горизонтальными и вертикальными досками, прямоугольные оконные проемы на главном фасаде в обрамлении деревянных резных рамочных наличников с завершающими треугольными сандриками с плечиками, прямоугольные оконные проемы дворового фасада в обрамлении рамочных наличников, простеночная и угловые лопатки в обработке горизонтальными обшивными досками этажа и угловые и простеночные лопатки 2 этажа основного объема здания в обработке вертикальной обшивной доской и в обрамлении профильных филенок, междуэтажнные профилированные тяги на главном фасаде, ряд обшивной доски с полосами филенок в обрамлении по фризу основного объема здания и профильный обшивной ступенчатый карниз небольного выноса в завершении здания; пропорции, геометрия и конструкция столярных заполнений оконных проемов - деревянные двойные рамы в раздельных коробках.
