1. Местоположение, градостроительные и композиционные характеристики здания в структуре исторического поселения г. Чистополь; расположение на углу пересечений улиц Карла Либкнехта и Карла Маркса; Существующие визуальные связи с ближайшими объектами культурного наследия, а также видовые раскрытия с улиц Карла Маркса, Карла Либкнехта и Театральной; 2. Объемно-пространственная композиция прямоугольного в плане деревянного сруба на кирпичном цоколе; конструктивная схема; Конфигурация и конструкция вальмовой крыши; материал и характер кровельного покрытия (листовое железо); местоположение печных труб; 3. Композиционное решение и архитектурно-декоративное оформление фасадов в соответствии с историческим фото 1960 г.: - местоположение исторических оконных осей фасадов; - материал и характер обработки фасадных поверхностей – обшивка деревянным тёсом; - накладные рустованные лопатки по углам фасадов; профильный карниз с тягой из городков; высокий фриз с резными кронштейнами и встроенными горизонтальными профилированными сандриками (крыло здания, выходящего на улицу Карла Либкнехта); 4. Планировочная структура помещений в контурах капитальных стен 40- х годов; - местоположение входных дверных проёмов со стороны северного дворового фасада основного объёма и крыла.
