1. Местоположение, градостроительные и композиционные характеристики объектов в структуре исторического поселения г. Чистополь по красной линии ул. Карла Маркса, территория домовладения в сложившихся границах; 2. Существующие визуальные связи с ближайшими объектами культурного наследия, а также видовые раскрытия с улиц Карла Маркса и Бутлерова; расположение зданий на участке с небольшим перепадом рельефа; 3. Объемно-пространственная композиция прямоугольного в плане главного дома на высоком цоколе, его разноэтажность: со стороны улицы Карла Маркса одноэтажный объем переходит во двор в трёхэтажный; конструктивная схема; проездные кирпичные ворота по улице Карла Маркса примыкающие к главному дому со стороны южного фасада, со стороны северного – кирпичная стена ограды; 4. Конфигурация и конструкция крыши главного дома конца XIX века, небольшого выноса, скатная; материал и характер кровельного покрытия (листовое железо); отметки по коньку здания; трехчастный арочный аттик крыши северного и южного фасадов главного дома, аттиковые стенки с высоким фризом и развитым карнизом здания кладовой; вальмовая кровля здания кладовой; 5. Композиционное решение и архитектурное оформление фасадов; места расположения оконных и дверных проемов, сохранившаяся оконная расстекловка; прямоугольная, арочная и лучковая форма оконных проемов; - материал и характер обработки фасадных поверхностей - гладкие оштукатуренные и окрашенные плоскости стен, окрашенные декоративные элементы; - профильные тяги высокого цоколя; симметричная композиция северного и восточного (главного) фасадов одноэтажного объема главного дома - в три оконных проема; - центральное окно главного фасада – высокое арочное с двухстворчатой прямоугольной балконной дверью; кованое ограждение балкона, профилировка тяг и кронштейны балконной плиты; - профильные наличники с сандриками на трех консолях растительного характера; фронтоны барочной формы; центральное окно выделено ризалитом с рустом под каменную кладку; импосты и архивольт арки с замковым камнем, тимпаны ниши с лепниной; - завершение ризалита небольшим фронтоном с арочным абрисом, фланкированным двумя квадратными небольшими полуколоннами с вазонами в верхней части; на фронтоне размещено чердачное окно с пышным барочным обрамлением; по периметру аттика протянут фриз с лепным декором; углы главного фасада выделены рустованными пилястрами; фриз под карнизом декорирован поясом из зубчиков; подоконные плоскости декорированы лепным декором; - декоративные элементы бывших оконных проемов исторического дворового фасада; - прямоугольные оконные проемы в наличниках с сандриками на кронштейнах и подкарнизным геометрическим декором северного фасада; вертикальное членение выдержано четырьмя полосами рустованных пилястр; профильный карниз в завершении трехэтажного корпуса; - рустованный центральный ризалит в три оси оконных проема южного фасада; рустованные пилястры; прямоугольные деревянные оконные проемы цокольного этажа; два навеса с кованым ограждением на кронштейнах растительного характера; узкие прямоугольные оконные проемы по бокам входных групп; балкон третьего этажа с кованым ограждением и кронштейнами; Здание кладовой: Композиционное решение и архитектурное оформление фасадов одноэтажного здания кладовой; - места расположения оконных и дверных проемов лучковой формы, сохранившиеся металлические двери, оконные ставни; местоположение входной зоны; прямоугольные ниши с кронштейнами подоконной тяги, лопатки, лучковые профилированные оконные наличники; - кованые решетки подвальных окон здания кладовой; 6. Местоположение, габариты и конфигурация кирпичных ворот: - трехчастные арочные оштукатуренные и окрашенные ворота на невысоком цоколе; - пилястры кирпичных ворот с прямоугольными нишами и профильными карнизами в завершении; ниши проходных калиток декорированы орнаментом растительного характера; трёхступенчатый аттик с профильным карнизом с лучковым щипом; часть ограды со стороны северного фасада дома с арочной нишей; 7. Архитектурно-художественное и конструктивное решение интерьеров: сводчатые перекрытия «Монье» с профильными тягами в помещениях подвального этажа; цилиндрические своды с оконными распалубками; - арочная и прямоугольная конфигурация дверных проемов; - оштукатуренные и окрашенные поверхности потолков с характерными профильными потолочными и карнизными тягами, карнизные тяги с лепниной растительного характера; - кессонированные поверхности потолков лестничных площадок; - конфигурация, габариты и местоположение лестниц, кованые перила геометрического и растительного характера; - габариты парадной лестницы с деревянными резными балясинами; - подлинный паркет, уложенный в «квадрат» с рисунком восьмиконечной звезды в центре композиции; - каннелированные пилястры на площадке центральной лестницы; - двустворчатые филенчатые двери; - - расстекловка оконных проемов, конфигурация подоконников; - средистенный камин; - кованые элементы интерьера флигеля.
